※ミルキー並木の住み替え計画をマンションマニアが記事化していきます！！
こんにちは！ミルキー並木です！
僕が今住んでいる街は東京駅からほど近い八丁堀（八重洲のアベニュー）です。
部屋数が足りなくなったので住み替えを検討中なの。(本格的に狭くなってきたのん…)
そりゃね、本音を言えば今の便利な東京都中央区内陸で3LDK以上が欲しいよ。すんごく便利なの。でもね、僕の予算じゃ難しいんだ。マンション価格値上がりすぎなの！！だからね、今は新しいミルキーヒルズを見つける旅に出ているの！
前回の記事でも書いたんだけどね、いくつか新築マンションを見学したり周りの信頼できる人に相談してね、もちろん家族会議もして希望条件は固まったの！
・毎月の支払額を今と同じくらいに合わせる
・頭金は入れない
・物件価格は6000万円前後
・駅前にこだわらない
・車を持つ
これはもうブレないと思うの！
でね、前回の記事で「今度は中古マンションを検討して実際に見学してみよう！」ってことで終わったんだけどね、再度の家族会議で少し変更があったの。ごめんね。
もう数軒新築マンションを見学してそれが希望に合わなかったり買えない価格だったら新築マンションの検討をきっぱりと辞めて中古マンションのみで探そう
ってことになったんだ。
なんでそうなったかっていうとね、マンションマニアさんにこう言われたの。
「希望条件が固まってからまだ新築マンション見学してないですよね？」って。
僕も家族みんなも新築にこだわりはないんだけどこれまで見てきた新築は希望条件が固まる前だったからすごくふわふわしてたんだ。部屋が広くなって便利な立地ならいいやって！予算だって引っ張るだけ引っ張ろうってがむしゃらになってたの。でもようやく冷静になれて希望条件も固まった。
それでね、マンションマニアさんいわく希望条件が固まってからいくつか新築マンションを見学してみることは悪くないっていうの。
それを家族会議で話したらね、そうしようって言ってくれたの。
でね、検討する新築マンションは2物件に絞ったんだ！
・プラウド新浦安ほげほげ(今夏案内開始からの今秋販売？)
・幕張ベイパーク分譲4棟目(今秋案内開始からの来春販売？)
もうこの2物件で新築マンションの検討は最後！！
マンションマニアさんが記事にすることで検討する人が増えちゃうのはちょっと嫌だけど僕は相談者様へ最適解となる住まいをご紹介する仕事をしているから正々堂々と行きたいし、少しでも僕の経験が役に立てたら嬉しいなぁ～と思うから公開しちゃうの！
どこを購入したかまでは言わない予定なんだけどもし新築マンションを買ったってことになったら上記2物件のどちらかってことで許してね。
新築を買うか中古を買うかはまだわからないんだけど新築マンションを絞り切れたことはすんごい前進だと思うの！
この2物件に絞った一番大きな理由は住環境！
あわわ、八丁堀の住環境が悪いって意味じゃないよ！！でもね、せっかく新しい街に引っ越すならスペシャルな住環境にしたいってなったの。だってさ、こんなに便利な八丁堀から引っ越すのに八丁堀と変わらないくらいの住環境だったら嫌だもん！！だからもう間違いないくらいスペシャルな住環境にしようって！それで新浦安と海浜幕張に絞ったの！
あとね、僕が千葉県の山武市出身ってことで千葉県には馴染みがあるんだ！山武市出身の僕からしたら海浜幕張と新浦安は夢のような都会ですんごく印象いいの！
通勤事情も今よりは時間かかるけど海浜幕張と新浦安なら果てしなく遠いわけではないから便利！でもね、正直駅から遠いなぁ～とは思うよ。だからこそ住環境とか部屋の広さとか駅近を諦めるからこその魅力があることが重要なんだ！
マンションマニアさんにミッドスクエアタワーの購入を勧められていたのに東京から離れることを嫌い見学さえせず、前へ進めなかった自分を責めてしまい気持ちブルーになっていたんだけど「その経験は必ず役に立ちます。だって、次いいと思えた物件に出会えたら何の迷いもなく申し込めますでしょ？」って言ってくれたの。そうだよね。その経験を無駄にしないことが大事！！
住み替えってすごく難しいね。だって今のお城がすんごく気に入っているから。この便利さが身に沁みついてしまっているから離れるのがすんごく怖い。でもね、住み替え先でないと叶えられないことがたくさんあるなら前へ進もうって思えるんだ！！
ゴージャス茂野さんも部屋数が足りなくなったことをきっかけに市川駅前の某マンションから浦安の駅遠100㎡に住み替えた経験があるんだけど結果として最高の住み替えになったって言ってた。
ゴージャス茂野さんに今のマンションを選んだ理由を聞くとね、こう答えるんだ。
「この街を子供たちの地元にしたいと思えたから」
続く。
■ミルキー並木の最新検討条件
・毎月の支払額を今と同じくらいに合わせる
・頭金は入れない
・物件価格は6000万円前後
・駅前にこだわらない
・車を持つ
・駐車場確保は絶対！！
・スペシャルな住環境
・プラウド新浦安ほげほげと幕張ベイパーク分譲4棟目を検討、それを買わない場合は新築という選択肢は捨てて中古オンリー検討へシフト
■これまで見学したマンション
・シティタワー武蔵小山（新築）
・プラウドタワー川口クロス（新築）
・プラウドタワー平井（新築）
・晴海フラッグスカイデュオ（新築）
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概ね同じ理由とタイミングでのマンション検討+同じ中央区住みということで凄い親近感が湧きます！
検討する新築マンションも同じですね
※首都圏東部で手が届きそうでクオリティが良さそうな新築って直近この2つぐらいしかなさそうです
同じく八丁堀住みです。独身〜結婚〜出産で、同町内で２回引っ越しました。(ワンルーム中古購入→１ＬＤＫ賃貸→２LDK+2畳のサービスルーム中古購入)
正直子供2人になって、60平米ちょいは狭く、引っ越し検討は何度もよぎります。。でも中央区は子育て支援が厚いし、結局八丁堀が好きすぎて、なかなか出られません。。
私もアウトドアが趣味なので本当は車も欲しいです！でも今よりいい環境なんて難しすぎますよね、、よい物件に出会えますように、、！