お便り返し その718「世帯年収800万円 予算6000万円 東京駅にアクセスしやすい千葉県内3LDKを検討中」【マンションマニア】

お便り返しとなります。





差出人:サムライ小僧

誰に答えて欲しいですか?
マンションマニア

初めまして。いつも勉強させてもらってます。
2年前に結婚をし、まもなく子どもが生まれるためマンション購入を検討しております。

[現在の状況] 夫29歳 年収600万
妻29歳 年収200万(時短勤務だが産育休取得)
貯蓄 600万
働き方 出社(リモートほぼなし)
現居 2LDK、千葉県幕張周辺

順調に行けば夫の年収は来年に700万、3年後に800万、5年後に900万となります。
※その後はちゃんと出世できるか不確定ですが最終的に1200万〜1400万となります笑

お互いお金のかかる趣味もなく月の水道光熱費や通信費も含めて生活費は10万ちょっとぐらいです。
また現在は家賃補助にてアパートに住んでいるため月の賃料は1万ほどです。

[希望エリア] 夫の勤務先の最寄駅が東京駅のため新築中古も含め都内にアクセス良好な千葉県内の3LDKで探してます。

[その他希望条件] ・子育てしやすい街
・予算6000万
・できれば駅10分圏内

新築については目につきやすいですが、一方で中古でおすすめ物件等ありますでしょうか?

また予算は6000万ほどで検討しておりますが背伸びし過ぎでしょうか?

アドバイスを頂きたく思います。
よろしくお願いします。





サムライ小僧様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

おすすめの中古マンションはいくつもあるのですがそちらは個別相談会にご参加いただけた際にご回答とさせてください。

その前にご見学しておいていただきたい新築マンションが2件ございます。

パークホームズ南船橋
■幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

新築と中古どちらが良いかについて私がいつもアドバイスしていることは

・中古マンションより条件良い新築マンションが目の前にあるなら新築マンションを買うべき

・新築マンションより条件良い中古マンションが目の前にあるなら中古マンションを買うべき


となります。

ご質問者様のご検討エリアにおいては中古マンションよりも条件良い新築マンションが2物件もあります。

まずはその2物件のモデルルームをご見学いただくことをおすすめいたします。

もしも総武快速線沿いがご希望でしたらそちらにて物件選定いたしますが京葉線沿いよりも物件価格が高くなるため中古も合わせて検討したほうが良いと思います。

個別相談会へのご参加お待ちしております!!

マンションマニアとの個別相談予約フォーム

参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。




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