お便り返しとなります。

差出人:練馬大根

こんにちは、いつも役立つ情報参考にさせて頂いてます。

一次取得で予算の関係から中古マンションを探しています。

ところが、ここにきて「ブリリアシティ石神井公園アトラス」でも良いのではないかと迷ってきました。

状況としては、

・30代夫婦+0歳児 妻育休中
・年収1200万(夫)
・予算5500万円ぐらい
・妻が地元である練馬区を強く希望
南向き

駅遠が気になるものの、価格・南向き・練馬区・自然環境と希望条件を満たしております。

しかし、１年半以上先である入居時期が一番ひっかかっていてリスクとさえ考えてしまうのです。
手付金を払った後に良い中古が出てきたらどうしようとか、金利、その間の家賃、転勤の辞令が出る可能性もゼロではありません。

焦って第１期で決断するのは、時期尚早なのではと悩んでいます。

そこで2点質問です。

①入居時期が１年半以上先であることをリスクと捉えるのは、おかしいのか。
②今後販売予定の1～３号棟にした場合、日当たりは悪くなるのか。
※妻が高所恐怖症のため、3階までを購入。

この先さらにマンション価格が高くなるかもしれませんし、どこかで決断しなくてはいけないことは承知しております。

何かアドバイスをいただけると幸いです。

宜しくお願い致します。

ご相談お待ちしております！！