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キーワード管理組合

第123回　リノベーション物件は要注意

第123回　リノベーション物件は要注意

2018.02.15

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

第121回　同じマンションの同じ広さで1200万円と3200万円。この差は何？

第121回　同じマンションの同じ広さで1200万円と3200万円。この差は何？

2018.02.05

★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...

アイコン（必要になったときが買い時）

マン点流！不都合な真実を解説（必要になったときが買い時か…）

2018.01.19 1 件

結婚で新居が必要になったときや、子どもが生まれてもっと広い住戸が必要になったときなど、マンションは「自分に必要になったときが買い時」というけれど―― それで納得できる人はそれでよし。で...

２０１７年を振り返って　【みなさんよいお年を】

２０１７年を振り返って　【みなさんよいお年を】

2017.12.31 2 件

スムログブロガーが１年を振り返って編を載せているので、”これだ！”とか。ようやく年賀状も投函し終わって暇そうになったはるぶーからもご挨拶。２０１７年に書いたブログ本数今年アップしたブ...

積立金のフラット化－2 均等割が実は一番”簡単”

積立金のフラット化－2 均等割が実は一番”簡単”

2017.12.01 2 件

その１の続きです。なぜか昨日からスムログブロガーのブログアップが急に沢山。「諸般の事情」でスムログを緊急にアップしないといけないわけは最後に。積立金を均等割で移行する最大のメリットは、...

「管理組合の能力を測るには？」　管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？③

「管理組合の能力を測るには？」　管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？③

2017.12.01

これまでのあらすじ管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？①「管理費と修繕積立金」管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？②「管理会社変更は資産価値を毀損する？」「マンションは管理...

積立金のフラット化－１　【お便り返し：はるぶー】

積立金のフラット化－１　【お便り返し：はるぶー】

2017.11.08 11 件

10日ほど前に受け取っていた質問なのですが、お返事を書くととても長そうなので...これ築浅で管理組合が取り組む最難関に近い問題で、話せば長～くなります。質問は・・・差出人: せんもん...

第100回「働く単身女性のマンション購入」

第100回「働く単身女性のマンション購入」

2017.10.20

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

不適切コンサルタント問題について

不適切コンサルタント問題について

2017.10.19 7 件

NHKのクローズアップ現代＋で、「追跡！マンション修繕工事の闇狙われるあなたの積立金」が今日の22時から放送されます。最近話題の大規模修繕工事における”不適切コンサル”（指名先...

第98回　マンションの騒音問題は宿命的なもの

第98回　マンションの騒音問題は宿命的なもの

2017.10.10

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

お便り返し　地下ピットへの湧水【はるぶー】

お便り返し　地下ピットへの湧水【はるぶー】

2017.10.08 8 件

最近話題の”不適切コンサル”（指名先からのペイバックの受け取り；違法ではないが不適切なのでこのような名称で呼ばれます）のネタでもブログにしようかと思っていたら、ご指名がありましたので先に...

お便り返し　植栽の剪定コストが高すぎる？【はるぶー】

お便り返し　植栽の剪定コストが高すぎる？【はるぶー】

2017.09.19 16 件

はるぶーを明示的に名指しで指定されていない方の質問には、ちょっと本業・理事会ともに多忙中につき対応できません。越中島の質問の方もしばしおまちください。まぁ困っている人が先かなでこちらから...

第91回　地権者住戸の多さに一抹の不安

第91回　地権者住戸の多さに一抹の不安

2017.09.10

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

お便り返し　浄水器のカートリッジが割高すぎない？【はるぶー】

お便り返し　浄水器のカートリッジが割高すぎない？【はるぶー】

2017.09.08 3 件

ほとんど、お便り返し以外は開店休業中のこのブログですが、”ご指名”のものには極力対応してまいります。　今回は浄水器カートリッジネタ。twitter でOEMの型番の互換性の話とかしていた...

お便り返し　全戸同じ管理費ってあり？【はるぶー】

お便り返し　全戸同じ管理費ってあり？【はるぶー】

2017.09.01 7 件

明日9/2の夜９時からのNHK特集が地震をテーマにしたものですが、番組のおわりのほうに私がセンターをしている理事長の会RJC48の勉強会の様子がでてくるみたいです。エンドロールにもクレ...

お便り返し　マンション総合保険は掛け捨て？積み立て？【はるぶー】

お便り返し　マンション総合保険は掛け捨て？積み立て？【はるぶー】

2017.08.22 8 件

なぜか夏休みが明けたら連続してご指名。質問が来ると打診棒が輝きます（嘘）マンションの共用部の保険に関わるご質問。理事で、かつ意識高めの方でないと気にしない気がするんだけど、このブログ...

お便り返し　エントランスが頻繁に水浸しに？！【はるぶー】

お便り返し　エントランスが頻繁に水浸しに？！【はるぶー】

2017.08.17 3 件

前回の続きのつもりでしたが、ご指名での質問が来ましたので、先に済ませておきましょう。私は別に、建築などの専門家ではなく、また例え専門家でもこの質問だけから回答は困難だと思います。よって回...

マンションの内覧会検査-1 同行業者は必要？

マンションの内覧会検査-1 同行業者は必要？

2017.08.15 6 件

ずーっとブログはお休み。自分の管理組合とか、理事長の会とかで結構忙しくて、ブログ書く暇なし。そろそろ、スムログから除名されそう。でTwitter なんかでは好評なこのネタでだらだらと書い...

お便り返しその57 「タワマンは維持費が高い？」【マンションマニア】

お便り返しその57 「タワマンは維持費が高い？」【マンションマニア】

2017.08.13 2 件

【お便り本文】お名前：タワマン検討中マンションマニア様タワーマンションは維持費がかかるというのは本当でしょうか。以前の記事でマンションマニア様もタワマンを購入したことがあるという...

マンションマニア

第83回　その中古。ローン完済後も住み続けられますか？

第83回　その中古。ローン完済後も住み続けられますか？

2017.07.30

★マンション購入をご検討中の方へ★　このブログでは、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンションについての疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介する...

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東京都と周辺の物件

ブランズシティ品川テラス

2LDK～3LDK

25戸／総戸数 216戸

東京都港区港南4

JR山手線・京浜東北線・東海道本線品川駅(港南口)徒歩13分

ブランズシティ品川ルネキャナル

1LDK＋S～4LDK

9戸／総戸数 233戸

東京都港区港南4

山手線品川駅徒歩14分

リビオタワー品川

1LDK～3LDK

16戸／総戸数 815戸

東京都港区港南3

JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線品川駅港南口徒歩13分

ブランズ芝浦

1LDK～3LDK

3戸／総戸数 62戸

東京都港区芝浦4

JR山手線・京浜東北線田町駅徒歩14分

ピアース大井仙台坂Hill Top

1LDK

2戸／総戸数 32戸

東京都品川区南品川5

京浜東北線大井町駅徒歩7分

リビオ三田レジデンス

1LDK～3LDK

販売戸数未定

東京都港区芝5

都営三田線・浅草線三田駅A8出入口徒歩5分

ピアース白金台パークフロント

1LDK～2LDK

販売戸数未定

東京都港区白金台3

東京メトロ南北線・都営三田線白金台駅徒歩7分【2番出口利用】・徒歩4分【1番出口(6:00AM～11:00PM)利用】

ピアース麻布十番ヴィアーレ

1LDK・2LDK

販売戸数未定

東京都港区南麻布2

東京メトロ南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分

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