ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(不動産テックによる相場価格) 2017.06.26 マンション価格を可視化するサービスは、どの程度使えるものなのか? 不動産テック各社が独自のアルゴリズムを駆使して推定しているという中古マンションの相場価格を比べてみた。 【もくじ】 ... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(物件のネーミング) 2017.05.18 豊洲地区に建っていないのに「豊洲〇〇」というマンション名はOKなのか? 「豊洲」よりも更にブランド力のある「銀座」の名称を使ったマンションはどうなっているのか? 【もくじ】 ◇豊洲でな... マン点
マンション選びのノウハウ マン点流!マンション選び(第1集) 2017.05.10 スムログが開設されて5月10日で1周年。 この1年間で投稿した選りすぐりの記事(42件)を4つの章に分けて、アクセス数の多い順にまとめておいた。 【もくじ】 ◇第1章 マンション... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(スーモ掲載順) 2017.03.21 2 件 リクルート社が発行しているフリーペーパー「SUUMO新築マンション首都圏版」。 「特集記事」や「これから販売予定のマンション特集」などのあとに、メインのコンテンツである「マンションレポ... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(住みたい街ランキング) 2017.02.18 3 件 住みたい街といえば、吉祥寺や恵比寿がランキング上位にあがってくることが多い。 ところが、不動産・住宅情報サイト「HOME'S」を運営するネクスト社が2月7日に発表した、2017年首都圏... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(住む場所と健康リスク) 2017.01.23 2 件 住む場所や階の違いによって、健康被害に与えるリスクが異なるのか? 国内ではそのような調査報告書や研究論文はあまり見かけない。行政にも研究者にもそのような調査・研究を行うインセンティブが... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(おとり広告) 2016.12.22 正確性に欠ける情報を掲載したDeNAの「Welq」問題を発端としたキュレーションサイトの相次ぐ閉鎖。 「正確性に欠ける情報」どころか、半数近くが実在しない「おとり物件」を掲載している不動... マン点
ブロガーの本音 質問&お便りへの回答 マン点流!不都合な真実を解説(ペット可) 2016.11.28 読者の質問に答えるべく、犬を飼うのに適したマンション仕様の話をしよう。 【もくじ】 ◇「ペット可」マンションの実態 ◇犬を飼うのに適したマンション仕様 ◇”お犬様マンション”もあるが・... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(モデルルーム使用住戸) 2016.11.25 モデルルーム使用(予定)住戸はお買い得なのか?という話。 【もくじ】 ◇ 「モデルルーム使用予定住戸」の狙い ◇次々と棟内に発生する「モデルルーム使用住戸」 ◇「家具付きモデルルーム」... マン点
マンション選びのノウハウ 質問&お便りへの回答 マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法) 2016.11.16 2 件 スムログ読者から、「メンバーへの質問やお便りコーナー」を通じて、2017年に販売される注目マンションを教えてほしい旨の質問を頂戴した。 もうすぐ2016年も終ろうとしていますので... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(人気マンション・ランキング) 2016.11.15 パソコンや家電製品などを選ぶときに、ランキングサイトを参考にする人は多いのではないだろうか。 新築マンションもランキングを発表しているサイトがいくつかある。 今回は、人気マンション・ラン... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(マンション品質) 2016.10.31 マンション傾斜・杭工事データ偽装事件が世間の耳目を集めたのも今や昔。 この事件の教訓を踏まえ、マンションの品質が向上したのであればいいのだが、これからはもっとヤバくなるかもしれないとい... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(グッドデザイン賞) 2016.10.25 3 件 グッドデザイン賞というと、クールな工業デザイン製品を思い浮かべる方が多いのではないか。 実はマンションも同賞を受賞していることをご存じだろうか。 グッドデザイン賞を受賞した新築マンシ... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(即日完売) 2016.10.20 2年ほど前から「即日完売率」が低下しているという話。 【もくじ】 ◇「即日完売」の真実 ◇「即日完売率」が低下している! ◇「即日完売」と「登録申込即日完売」の違い ◇マン点流!不都合... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(供給過剰) 2016.10.13 マスメディアが新築マンションの供給過剰問題を伝えていないという話。 【もくじ】 ◇マスメディアが伝えない新築マンションの供給過剰問題 ◇マスメディアは”スポンサー・ファースト”? ◇供... マン点
ブロガーの本音 マン点流!広告の販促ワザを解説(倍率優遇) 2016.09.16 これまでスムログに投稿した記事は25件。 25件の内訳は、シリーズものである「不都合な真実を解説(11件)」、「裏ワザ(5件)」、「動画(2件)」と、そのほかに7件。 今回は少し目先... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(シニアマンション) 2016.08.22 分譲型シニアマンションの特徴は、食堂と医療・介護サービスが付いていること。大浴場が付いている場合もある。 年を取って判断力が衰える前に、あるいはあなたの老親に適切に助言するために、シニ... マン点
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(屋上緑化) 2016.08.16 屋上緑化や壁面緑化が描かれたマンション広告は、「見た目も良く、環境にも優しそうだ」と連想させる。 屋上緑化を売りにしているマンションは買いか? 【もくじ】 ◇08年でマンションの屋上... マン点
ブロガーの本音 ノンリコース住宅ローンに対する誤解と日本の住宅ローン破綻率 2016.08.10 1 件 しばらく更新をさぼってすみません。 マン点さんのエントリ「マン点流!不都合な真実を解説(住宅ローン)」を読んだのですが、考えれば考えるほど、日本の個人用住宅ローンにおいてノンリコースロ... のらえもん
ブロガーの本音 マン点流!不都合な真実を解説(住宅ローン) 2016.08.05 2 件 日本では全世帯の4割近くが住宅ローンを抱えている。 米国などの先進国では担保を差し出せば借金がチャラになるノンリコース型(借主責任限定型)が主流なのに、日本では担保を処分しても借金が残... マン点