マンション選びのノウハウ

このブログはマンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線で、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、後悔しないためのハウツーをご紹介しています・・・・原則として、毎月５と1...

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東京オリンピックに向けて、羽田空港の国際線発着回数を増やすため、都心上空を飛行する「新飛行ルート問題」。 新飛行ルート周辺の多くの住民が騒音の影響を受けることになるのだが、このあたりの問...

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「売主が○○社というあまり聞かない会社なので不安があります」こんなご相談がよく寄せられます。 最近あったＮ社の件では、次のようにお答えしました。 （簡略化しています） 商品企画がしっ...

気に入ったマンションなのに、売主や施工会社の名前はあまり聞いたことがない。「一生の買い物なのに大丈夫なのか？」と思ったら―― 売主の信頼性を知る裏ワザについては、すでにご紹介した。 ―...

「あまり名前を聞いたことのない売主だけど大丈夫なの？」と思ったときに、どうやって売主の信頼性を確認するのかという話。 ざっくり言うと ◇免許番号から売主の実績を知る ◇国交省の「ネガテ...

建築技術に明るくない人でも、マンションの建物性能を容易に見極める方法がある。 東京都が運用している「東京都マンション環境性能表示」である。 都内限定の制度ではあるが、マンションを選ぶ際に...

ここ数日スムログに投稿がなかったので、スムログの愛読者から新規の投稿が待ち焦がれられていることや、スムログ事務局からもリクエストが来ているようなので、他のブロガーから次の投稿があるまでの...

新築マンションの折り込みチラシは、どこをどう見ればいいのか？ この11年間でマンションの折り込みチラシを５千枚以上見てきたマンションチラシ研究家として、チラシの見方を紹介しよう。 【も...

マンション選びは立地が全てといっても過言ではない。 筆者が自身のマンションを選んだときの場所へのこだわりについて、優先順位の高かった順に紹介しよう。 photo by Morio (...

安い中古マンションにはそれなりのワケがある。 注意したい点を６つ紹介しよう。 【もくじ】 １．事故・訳ありマンション ２．既存不適格マンション ３．定借マンション（使い捨てマンション）...