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どうも！マンションマニアです！
今回は完全に雑談です(笑)
そしてあくまで私の周りが～という話です！！
最近新築マンションに疲れている、いや、呆れている人が増えていませんか？？
私の周りではかなりのかなり増えています。
仲間内、数年以上お付き合いあるお客様、『もう新築マンションはいいわ』となっている方が多いです。
アンダーでお声がかかるような方でもそうなっている方が多いです。
2億円なら毎月60万円近く、3億円なら毎月100万円…
利回りだけを見るべきではないものの利回りだって大事ですからね…
もちろん今後都心のマンション価格は手堅いですし、賃料だって上昇する可能性は十分あるでしょう。
けして暴落しますよ～という話ではありません。
でも『高すぎじゃないですか？』と感じているわけです。
インフレの流れを止めることはないでしょうけどもそれは日本の話で世界経済をコントロールできるわけではなく、今の情勢でくっそ高い新築マンションを買い増ししたり買い替えたりするのは『変態さんですね…』となることに違和感はないでしょう。
もちろん持たざるリスクのほうが大きい時代ですからポジションセットはするべきだと思います。
私の周りの『もう新築マンションはいいわ』となっている方々もポジションセット済みです。
ポジションセットはするべきだと思います。(大事なことなので二度！笑)
ただ、これだけ急激に値上がりしているのに『まだ割安だ！』『まだまだ値上がる！』みたいな感覚でマーケットを見るのはちょいと危険なかほりがしますね…
こういった『不可思議』なマーケットだからこそ売り手側の『商法』に踊らされず冷静に動いたほうが良いのではないでしょうか。
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私も、新築マンションはもういいわになってきました。
アンダーで買えるコネは無いし、
MRの予約申込だけでも苦労し、更に抽選も外れ続けて。
新築主義でやってきたので、残念ながら中古にも抵抗があります。
ケセラセラなるようになる。の心境です。
通りすがり様
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
『エリア№1の中古を狙う』というのもおすすめですよ！！
『高くてもしょうがない…』となりやすいかな？と思います。
ぜひ個別にご相談ください！
引き続きよろしくお願いいたします。
中古の相場は新築に引っ張られますよね。
そうするともう中古マンションはいいわの時代も来るのでしょうか。
オリックス若月になりたい様
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
中古もお高い時代ですが
『中古マンション検討者は購入から検討までの時間が短い』
『業者が買うような割安な部屋を除けば手を挙げれば買える（運ではなく実力勝負できる）』
ことから新築とは世界が異なると思います！
引き続きよろしくお願いいたします。