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いつも楽しく拝見しております。

ご相談がございます。
38歳独身、年収800万円、自己資金5200万円です。

ザパークハウス三郷の低層階70m2、本体価格3700万円の手付金をお支払いし、引渡しまで４ヶ月というこのタイミングで、
晴海フラッグシービレッジ中層階86m2、本体価格7700万円の抽選に当たってしまいました。
現状、晴海の手付金をお支払いして、両方の住宅ローン審査に通っている状況です。

自己資金の他に両親より3200万円の借入が可能な状況でございまして、
下記３つの選択肢がございます。
晴海を住宅ローンで購入して住んで、三郷を賃貸に出す。
三郷を住宅ローンで購入して住んで、晴海を賃貸に出す。
晴海を住宅ローンで購入して住んで、三郷の手付金を放棄する。

リモートワークがない会社に勤めておりまして、職場までの距離は、どちらに住んでもドアツードアで45分程です。
三郷も晴海もかなり気に入っており悩みに悩んでいる状態です。
今後を考えるとどの選択肢がおすすめでございますか？

（※編集部追記：[掲示板] ザ・パークハウス三郷、HARUMI FLAG（ハルミフラッグ））

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記事に出てくる新築マンション

• HARUMI FLAG
• 販売価格 未定
• 東京都中央区晴海五丁目
• 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 （A5出口利用）（SUN VILLAGE タワー棟）、徒歩15分 （A5出口利用）（PARK VILLAGE タワー棟）
• 2LDK・3LDK
• 54.80平米～121.66平米
• 販売戸数 未定