【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
囲い込みなしをお約束いたします！！
お便り返しとなります。
差出人：住み替え検討中
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
ブログ記事を見る前に●●(近郊・郊外の新築マンション)を購入してしまい、住心地は問題ないのですが、資産価値が無い（現在も新築時から200万円下がっても売れない）事が将来の転職等で移り住む時に不安でなりません。
将来、もし買い替えせざるおえない状況になりましたら次は有料相談も利用しようと思うのですが、都内の相場が上がる中、価格上昇が見込めないこの物件から資産性のあるマンションに引っ越した方がいいでしょうか。
状況 共働きの世帯年収950万 祖父母から1500万円の補助あり。住宅ローン残高3700万円 子供二人
それとももう購入してしまったのでなにか買い替えする必要性が出るまで住んで残債を減らしたほうがいいでしょうか。
またもし転職するとなると府中周辺の企業の可能性が高いのですが、資産価値のある中古マンションがあれば教えていただきたいです。（子どもが二人いるので4LDKが理想で駅距離は制限ないです。）
※物件名は著者判断で伏字
住み替え検討中様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
たしかに資産性としてはかなり厳しい新築マンションですね。値引き販売もしていたのでもしも定価購入であれば尚更厳しいでしょう。この先築年数が経つにつれて価格も下がっていくと思います。
ただ、それに合わせてローンの残債も減っていくため『今売却しても数年後に売却しても持ち出し金額に大きな差はない』でしょう。
ですから『住み替えたい時が住み替え時』という考えでよろしいかと思います！
持ち出す金額をご用意できるなら今すぐの買い替えも可能ですがお子様の学校事情などご自身たちの都合に合わせて買い替えることをおすすめいたします！
もちろん資産価値が厳しいということ以外は気に入っているわけですから『住み続ける』というのもありでしょう。
住んでいて幸せであることが一番大事なことです。良い消費と割り切りましょう！！
参考になれば幸いでございます。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2100組様を超えました！！☆(2024年3月24日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
買わないほうが良い新築マンションとは
コメントを残す