お便り返し その965「世帯年収1330万円 29歳共働き夫婦 通勤先は品川と新橋」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:ヨシヒラ

誰に答えて欲しいですか?
マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, タビー, 稲垣ヨシクニ

いつも記事を参考にさせて頂いております。

属性:サラリーマン2馬力 夫婦共に29歳、子供なし
世帯年収1330万 夫900万、妻430万
資産 1000万(現金300万、その他株)

最近結婚し現在は賃貸で生活をしています。(家賃14万円)

2人とも好きな街は渋谷、明治神宮、代々木上原、などのエリアですが、通勤は品川、新橋となるため立地選びに迷っております。

また近年の転勤(海外含む)が予想され、貸しやすい/売りやすいという条件を重要視しています。上記を満たすのは立地が良い都心かと思うのですが、そうすると予算が膨らみ毎月のキャッシュフローが心配と中々踏み出せずにいます。

現在の住まいは立地、家賃ともにちょうど良いと考えております転勤までは住み続け、他の投資にて資産を回すのも現実的にも思えています。

最近気になった物件はブリリア浅草橋の2LDK・66.36㎡の中古です。

ざっくりとした質問で恐縮ですが、宜しくお願い致します。

(※編集部追記:[掲示板] Brillia(ブリリア)浅草橋





ヨシヒラ様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

ご結婚おめでとうございます!

毎月14万円も家賃に支払っているとなれば購入したほうが良さそうですね!

いただいたブリリア浅草橋も良い出物ですね!買いだと思います!

もう少し価格抑えて~となれば下記も合っているかもです!

■プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
価格:7480万円 坪単価435万円
間取り:2LDK
専有面積:56.82㎡
所在階:14階
住所:東京都品川区東品川4
交通:りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分
竣工:2019年2月

画像出典:スーモ


すぐ近くのバス停留所から都営バスや青物横丁駅から京急線の利用もできるため通勤便が良いです。

眺望はまったく面白くない部屋ですがその分は価格に反映されているため手が出しやすい価格帯となっています。

参考になれば幸いでございます。

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