お便り返しとなります。
差出人：おぼこ
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア
単身でマンション購入を検討しています。
新築55平米の2LDKで買いたい物件を見つけたのですが同マンションの同方位で70平米3LDKが坪単価で考えると2割近く（坪50万ぐらい）安いです。
グロスが高い分単価が安くなるのは分かりますし一人なので70平米は不要ですがリセールを考えるとそちらを買うべきなのか迷います。
自分に必要な面積と割安に感じる坪単価のどちらを優先すべきかアドバイスいただけないでしょうか？
よろしくお願いします。
おぼこ様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
同一マンション、同一階、同一向き（眺望）でも部屋が狭くなれば坪単価が上がるというのはよくある話です。
ただ、マンション名を聞いてみないとなんともです。2LDKと3LDKどちらが売れ線（希少性がある）なのかを調べてからアドバイスしたいです。エリアによってはグロスの壁を意識したほうが良いということもありますし、その逆でグロスは伸びるエリアのため広さを意識したほうが良いこともあります。
マンション名を教えていただければしっかりとしたご回答をいたします。
個別相談会へのご参加お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が1700組様を超えました！！☆(2022年11月末時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談
【個別相談予約フォーム・マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
関連記事
2LDKからスタート？最初から3LDK？～マンションマニア流の考え方～
公式サイトもチェックしよう！
- 東京都文京区小石川４丁目
- 東京メトロ丸ノ内線・南北線 後楽園 駅徒歩12分(サブエントランスより/8番出口まで) 都営大江戸線・三田線 春日 駅徒歩11分(サブエントランスより/A5出口まで) 都営三田線 白山 駅徒歩10分(メインエントランスより/A1出口まで) 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 駅徒歩13分(メインエントランスより/1番出口まで)
- 6190万円～1億7990万円※権利金含む
- 1LDK～3LDK
- 35.89m2～76.81m2
- 12戸 / 522戸
コメントを残す