お便り返し その501「世帯年収1500万円 予算6000万円~8000万円 公立校が人気の都心近接エリアを教えてほしい → 板橋区加賀はいかがでしょうか」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:2月の勝者

こんばんは。

マンション購入を考えている35歳夫婦(子供4歳)です。子供が小学生になる前に住宅購入を考えています。

貯金1000万、年収1500万、予算6000万〜8000万で治安が良く子供の環境に良いが中学受験が加熱しすぎていない地域はありますか?

夫婦共に県立優位の地域の、地方国公立高校から大学で上京、今に至る為、無理して子供に中学受験をさせたくない、中学受験をするにしても今のサピックス戦争のように小学1年生から通塾はしてほしくないと考えています。

東京を諦めて千葉埼玉の良い公立がある地域にいくしかないでしょうか?

2人とも週に2日程度リモートですが22時近くまで働く日もザラな為あまり都心から離れたくはありません。

我儘な条件かもしれませんがよろしくお願い致します。





2月の勝者様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

例えばですが板橋区加賀はいかがでしょうか。

落ち着いた住環境ながらも都心近接、板橋区内では予算伸びるエリアのためかっこいいマンション(レべチな加賀レジデンスもあります)も多く目が肥えた方でもお気に入りの物件に出会いやすいことでしょう。

駅近でないのと不便と言うほどではないもののどでかいスーパーマーケットがあるというわけでないのはウィークポイントですがそこは住環境推しの街ですから受け入れやすいかと。

学区は金沢小学校からの加賀中学校、とても人気ですが板橋区らしいまったり感もあるところが良いとお住まいの方から聞いたことがあります。私自身も板橋区出身のためその『板橋区らしい』がすごくわかります。2月の勝者様が求めるものに近いかもしれません。

マンション価格はここ数年で大きく値上がりしているものの2月の勝者様のご予算内となります。




シティテラス加賀 2013年築
板橋区役所前駅徒歩9分・板橋駅徒歩14分

新築時の坪単価約230万円
2020年の坪単価約265万円
2021年の坪単価約285万円
現在の坪単価約320万円

・プラウドシティ加賀学園通り 2016年築
板橋区役所前駅徒歩12分・十条駅徒歩9分

新築時の坪単価約245万円
2020年の坪単価約275万円
2021年の坪単価約295万円
現在の坪単価約330万円

・アトラス加賀 2020年築
新板橋駅徒歩9分・板橋駅徒歩14分

新築時の坪単価約290万円
現在の坪単価約340万円




築浅でも7000万円ほどで購入することができます。

駅近ではないものの都心距離が近いため仕事で遅くなった日でもストレス感じにくいのではないでしょうか。

検討候補の一つにされることおすすめいたします!

他にもご提案したい街があります!個別相談会へのご参加もお待ちしております。

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【住むレーション】

[都営三田線]

板橋区役所前 8:01発
新板橋 8:03発
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白山 8:11着
春日 8:13着
水道橋 8:15着
神保町 8:17着
大手町 8:21着
日比谷 8:23着
内幸町 8:25着
御成門 8:27着
芝公園 8:29着
三田 8:31着

[JR埼京線]

十条 8:00発
板橋 8:03発
池袋 8:08着
新宿 8:14着
渋谷 8:20着
恵比寿 8:22着
大崎 8:26着

参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。




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