お便り返し その483「世帯年収1400万円 子育てファミリー 75㎡以上希望 城東エリアのおすすめが知りたい」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:マンション探しという名のジャングルで迷子

マンションマニア様

いつもスマログを楽しみに拝見しております。
今の市況下で都内でのマンション探しというジャングルを彷徨っており、アドバイス頂ければと思い質問させて頂きます。

現状
・家族構成: 夫婦(30代中盤) + 子供一人(3歳)
・現居: 社宅(駅徒歩12-13分、通勤50分、保育園徒歩15分)
・世帯年収: 約1,400万円
・既存ローン無し
・2021年7月に海外駐在から帰任。社宅に一年住んだところで現居の利便性を踏まえ、生活のゆとりと年齢的にも拠点を、と考え2022年7月より新居探索中

住まいへの希望
・駅近(最大徒歩10分)
・少なくともコンビニとスーパーが徒歩数分圏内
・城東エリア(妻の実家との距離の関係)
・75m2以上で3LDK
・予算8000万円
・北向き以外
・眺望は特にこだわり無しだが、採光はしっかり欲しい
・子育てのしやすさ(保育園など直近のものと、将来的な教育環境含め)

新築・中古問わずなのですが、新築はなかなか良い物件がなく、中古は新築より高い、という状況でなかなかこれは、という物件がなく、もし良い物件がありましたらご紹介頂けますと幸いです。





マンション探しという名のジャングルで迷子様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

ズバリですがプラウドタワー亀戸クロスはいかがでしょうか!!

駅前、商業施設直結、城東エリア、75㎡以上、8000万円以内、北向き以外、眺望の抜け感はないが採光あり、お隣に小学校、併設のみならず駅周りに保育施設あり。

希望をすべて満たしてくれています!!

残りの販売住戸は下記となります。




[ブライトタワー]

BC1タイプ 3LDK 77.98㎡ 西向き

画像出典:プラウドタワー亀戸クロス公式HP


2階 7648万円 坪単価324万円

BB2タイプ 3LDK 79.00㎡ 西向き

画像出典:プラウドタワー亀戸クロス公式HP


2階 7698万円 坪単価322万円

BF1タイプ 3LDK 79.24㎡ 東向き

画像出典:プラウドタワー亀戸クロス公式HP


2階 7798万円 坪単価325万円

維持費一例…79.24㎡の場合 管理費(月額)29000円 修繕積立金(月額)11150円

※引渡時期:2023年3月下旬予定




まさに残り物には福がある状態です!!

ヒアリングしていないため好みはわからないのですがご希望条件にハマっていますし、物件としてもおすすめのためスピード感出して検討されることをおすすめいたします。

その他中古マンション、新築マンション含めてしっかりとアドバイスできます個別相談会も合わせてご利用ください。

マンションマニアとの個別相談予約フォーム

参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。




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