どうも！マンションマニアです！
鉄の街ということでステーキ屋さんの多い？！蘇我！！
今回はステーキガスト千葉末広店へ行ってきました！
店舗外観 駐車場完備
蘇我駅から徒歩10分ほど、アリオとぶつかる大通りに面しており当然ながら駐車場完備ですから車だと便利です！
もともとはグラッチェガーデンズがあった場所でけっこう前ですがステーキガストに業態変更しています。
～お会計～(2名で訪問)
・リブカットステーキ150g 1429円×2
・サラダバー 440円×2
・セットドリンクバー 219円×2
合計4176円
お肉が美味しいのはもちろんですが野菜やカレー、デザートなども食べ飲み放題(付けないことも可能)です。どれもこれも美味しすぎるので食べすぎ注意です！！(食べ過ぎました、笑)
ディナーはステーキガスト千葉末広店でリブカットステーキ&サラダバー&ドリンクバー！
これでもかというくらい食べた！！
一人2000円ちょっと！コスパ良い！！ pic.twitter.com/CEqndszCVx
— マンションマニア (@mansionmania) April 28, 2021
フェスティバルウォーク蘇我のＴ・ジョイで名探偵コナン緋色の弾丸を観賞！！
安定の面白さ！！ pic.twitter.com/qpjNr5do2V
— マンションマニア (@mansionmania) April 28, 2021
フェスティバルウォーク蘇我のセガでさくらすたいるのプーさんお迎え！
10手でした！
かわいい！！ pic.twitter.com/5aNzMJp3ov
— マンションマニア (@mansionmania) April 28, 2021
そして！数多くある蘇我物件の中でもおすすめしやすいのがこちら！
グランシーナ蘇我ザ・プレミアムです！
［物件概要］
売主：JFE都市開発(蘇我らしい売主なのも良いですね！！)
設計：INA新建築研究所
施工：五洋建設
総戸数：117戸
階数：10階建て
交通：JR京葉線・外房線・内房線「蘇我駅」駅徒歩6分
所在地：千葉県千葉市中央区南町1
竣工：2007年1月
蘇我駅から信号なしのフラットアプローチで徒歩6分、線路に面してはいますが土地形状がとても綺麗で南南東むきと南西西向きの2棟構成、敷地北側には設置率100％の自走式立体駐車場を完備しています。
アリオへ約1キロ、2017年には徒歩6分ほどのところにベルクがオープンしてより便利になりました。
通学校は宮崎小学校で徒歩10分、蘇我中学校で徒歩17分です。
室内はディスポーザーを完備、オール電化です。
新築時の坪単価は約115万円、現在は坪単価約130万円ほどで動いています。
管理費も㎡単価月額約155円と抑えめです。
線路側から外観
蘇我駅は外房線から(内房線からもですが蘇我駅を起点に外房線に変わる)総武快速線を経由して東京へ直通する電車と京葉線にて都心方面へ出ることが可能です。
［外房線→総武快速線直通］
蘇我 7:49発
本千葉 7:51着
千葉 7:54着
稲毛 8:00着
津田沼 8:08着
船橋 8:12着
市川 8:19着
新小岩 8:24着
錦糸町 8:30着
馬喰町 8:34着
新日本橋 8:36着
東京 8:38着
［京葉線］
蘇我 7:59発
新木場 8:28着
八丁堀 8:36着
東京 8:38着
京葉線は始発設定も多くなっています。始発ではないですが通勤快速に乗車すると次の停車駅は新木場です。
有料特急も運行されています。
［有料特急(さざなみ・わかしお)］
蘇我 8:12発
東京 8:46着
グランシーナ蘇我ザ・プレミアムもTMD(坪単価満足度)の高いマンションの一つです！！
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