どうも！マンションマニアです！
在宅勤務が増え外へ買い物行くのが面倒～宅配ピザでも注文しようかぁ～ということも多いのではないでしょうか。
私はシンプルが好きなためアメリカンかマルゲリータしか頼みません！！が、トッピングを楽しむ派です！
これはマンションを購入してオプションを楽しむということと一致します(笑)
本日も自宅で記事を書いていたらあっという間に19時に。。。冷蔵庫の中に食材もなく、スーパーマーケット行くためにお化粧(？！)するのもなぁ～ということでピザを注文することに！そうそう！ドミノピザの50％引きコード付きのメールも来ていたしちょうどよい！！
2021年1月31日までピザ全品50％OFF
いつも頼む2種類！！本日はアメリカンにしました！！
おすすめトッピング
・ダブルチーズ
・ガーリック
・ハラペーニョ(辛いです)
とどめの2倍盛！！
お会計！！
お腹空いていればRでも余裕ですがランチから執筆作業で動いていなかったため本日はMサイズに！(Mサイズは小さいです)
到着！！
分厚い！！
コーラと共に！！
おいひ～！うんめぇにゃ～！でした！！
なに？「一人で2000円超えのディナーとは贅沢な！」という若者の声が聞こえてくるぜ。
ざけんな！！まずは賃貸卒業せんかい！！
住みながら投資で将来の楽を手にするのじゃ！！
俺氏も20代前半の頃はランチもディナーも10円、100円を気にしながら選んでいたさ。もちろん今だって10円、100円だって大切なものさ。無駄遣いはしない。だがな、30代半ばにもなればいろいろと金がかかるんじゃ。20代のちみたちもあと10年すればわかるさ。でもな、10年後に10年前には戻れないんだよ。だからこそ20代を楽しんでほしい。でもな、お金のことも考えてほしいんだ。難しい投資をやれとは言わない。家を買え！！ただそれだけだ。
今日はな、1件おすすめを紹介してやろう。本来は33000円の有料相談でないとアドバイスしてないことだからな。ありがたく思ってくれよ。もちろんこの記事を読んでくれるちみには感謝している。ありがとう。
■パークホームズ中野南台ステーションテラス
画像出典：スーモ
所在地：東京都中野区南台5
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
総戸数：73戸
竣工：2010年8月
価格：3180万円(坪単価約298万円)
専有面積：35.24㎡
階数：5階/12階建て
管理費：12690円
修繕積立金：5810円
毎月の支払(35年ローン・金利0.55%で計算・維持費込)：約102000円
想定賃料：月額約130000円(利回り約4.9％)
5年後のローン残債：約2762万円
10年後のローン残債：約2333万円
15年後のローン残債：約1892万円
割安とまではいかないまでも適正価格であることはたしかだ。
眺望が抜けるというほどではないが壁ドンではないし、窓も多く最初の1戸目としては贅沢だろう。エアコン付きの内廊下、三井ブランドのマンションに若いうちから住めるとは贅沢だぜ。
最初から投資として貸すわけではなく自ら住むわけだから利便性にもこだわった。最寄りの方南町駅から座って新宿、大手町などへ通勤できるぞ。支線ではあるが本線への直通も開始され利便性が向上した。
サミットストア、島忠ホームズも近く日常の買い物利便性も高い立地だ。
迷っている暇はないぞ。気になったら即見学申し込みだ。もちろん見学手配は我らがマンションカウンターで可能だ。連絡くれ。
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