GoTo超スシロー! さいたま中央店へ行ってみた! GoTo良質な中古マンション「ソフィアさいたま新都心」【マンションマニア】

スポンサードリンク

どうも!マンションマニアです!

回転寿司のスシローではGoTo超スシローとしてキャンペーンを実施しています。

現在は第四弾として300円のネタが100円になっています!!

画像出典:スシロー公式HP


1月20日(水)~1月24日(日):特ネタ大とろ
1月25日(月)~1月31日(日):特大ジャンボほたて貝柱
2月1日(月)~2月7日(日):九州産うなぎ

私は特大ジャンボほたて貝柱が安くなっている日に訪問しました!

訪問したのは大宮バイパス沿いに位置するさいたま中央店、2016年1月28日にオープンした店舗です。

スシローさいたま中央店


住所:埼玉県さいたま市中央区本町西3-8-8
通常営業時間:月~金11:00~23:00 土日祝10:30~23:00
アクセス:埼京線 北与野駅徒歩19分 埼京線与野本町駅徒歩19分

特大ジャンボほたて貝柱


関連動画



さて、新築マンションの価格が高騰しているわけですが中古に目を向ければ良質でお安く、そして広い部屋も狙えてしまいます。

今回ご紹介するのはソフィアさいたま新都心です!

[物件概要]

売主:双日 双日都市開発 ハウジングキャピタル・エイト
施工:長谷工コーポレーション
平均専有面積:約83㎡
総戸数:402戸
規模:15階建て
交通:埼京線「北与野」駅徒歩14分 上野東京ライン・京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩18分
所在地:埼玉県さいたま市中央区本町西5
竣工予定:2004年1月

地図はこちらです↓

画像出典:グーグルマップ


駅距離はあるものの北与野駅、さいたま新都心駅までは歩道もしっかりと整備された八幡通り経由となります。イオンモール与野の真横で買い物利便性が高く、氷川神社にも隣接していますから住環境も良好です。駅から離れるだけの価値がある駅遠物件と言えます。

イオンモール与野から撮影


すぐ近くにバス停もあります!


3棟構成となっており回廊で繋がっています。全戸南南東向きで採光良好、住戸によっては眺望も抜けてきます。

エントランスアプローチは二層吹き抜け、共用部としてはゲストルームやキッズルーム、パーティルームなどがあります。

管理体制としては24時間有人でありながらもスケールメリットがありますから管理費は㎡単価月額約170円と抑えめです。

駐車場は自走式立体で設置率100%、月額900円~6900円となっています。駐輪場もサイクルポートが100%設置されています。

平均専有面積は80㎡を超えており、中住戸ですら玄関前にトランクルーム付きのポーチがあります。

設備仕様もディスポーザー、バルコニースロップシンクなど充実しています。オール電化マンションとなっています。

新築時の坪単価は約155万円、現在は坪単価約145万円で動いています。

こういった建築費にゆとりある時代の良質な中古マンションを見学すると「たしかに最近の新築マンションは詰め込んでいるし部屋も狭い、、、近郊・郊外なのに駐車場も少ない…」ということに気が付くことでしょう。もちろん頑張っている新築マンションもありますが近郊・郊外は基本中古マンションのほうがおすすめしやすい時代です。

マンション価格が高騰しているとはいえ中古に目を向ければ現実的な価格で購入できる良質な物件に出会えるものです。

当時のマンションは分譲マンションの基準点と言いましょうか、分譲マンションってこうなんだ!!という賃貸マンションとの差別化ポイントが多かったのですよね。新築マンションだけでなくソフィアさいたま新都心のようなザ・分譲マンションなんだけどもエントリーしやすい価格の良質な中古マンションも検討することをおすすめいたします。

坪単価150万円ほどのマンションを検討されている方もご遠慮なく私へご相談ください!

マンションマニアへ相談


関連動画



関連記事

イトーピアエフィールさいたま新都心 ~帰ったら、翼に着替える~




【お知らせ】

新築マンション・中古マンションの購入相談及びご自宅の売却相談を受け付けております!

マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法とお願い~

中古マンションの購入をマンションマニアと進めていくサービスも実施中です!

マンションマニアと中古マンションを探しましょう!!
常設店舗がございます。購入・売却・賃貸管理などのご相談お待ちしております!

マンションマニアの住まいカウンター 海浜幕張店・池袋店・日本橋店・豊洲店・月島店・大阪店




マンションマニア公式ブログ「マンションマニアの住まいカウンター

マンションマニア公式Twitter フォローよろしくお願いいたします!

マンションマニア公式インスタグラム フォローよろしくお願いいたします!

マンションマニア公式YouTubeチャンネル チャンネル登録よろしくお願いいたします!

記事に出てきた物件の掲示板

ABOUTこの記事をかいた人

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は10件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います! 運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

コメントを残す

「コメント」と「名前」は必須項目となります。


※個別物件への質問コメントは他の読者様の参考のためマンションコミュニティの「スムログ出張所」に転載させて頂く場合があります。
※日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。(スパム対策)