サンリオピューロランドが営業再開したので行ってみた!~多摩センター駅徒歩10分圏内の大規模マンション相場~【マンションマニア】

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新型コロナウイルス感染症拡大防止のため2020年2月から休館していたサンリオピューロランドですが2020年7月13日に営業再開しました!!

画像出典:サンリオピューロランド公式HP


サンリオピューロランド公式HP

スケジュールが合わずなかなか訪問できなかったのですが2020年7月31日に訪問することができました!!

※当面の間は抽選制となっています。公式HPをご確認ください。


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□多摩センター駅徒歩10分圏内の大規模マンション相場

※200戸以上としました

①アルテヴィータ 2004年築 鶴牧1 総戸数377戸 15階建て 新築時の坪単価約135万円 現在の坪単価約125万円

マンションが集中して建てられたデッキ沿いではないため大規模マンションながらも「ん?どこだっけ?」となる方も多いかと思います。

多摩中央警察署の斜め向かいで小田急線と京王線の線路に挟まれており横に長い建物となっています。

モノレールから徒歩3分、小田急・京王から徒歩5分です。

「電車の音は気にしない!機械式駐車場でもいい!多摩センター駅から近いほうがいい!でも価格を抑えたい!」という方に向いています!

小中学校が遠いのを気にされる方も多いでしょうか。

新築時の売主はジョイント・コーポレーションとジャパン・アートプランニング、施工は五洋建設です。

②ブリリア多摩センター 2007年築 鶴牧3 総戸数530戸 18階建て 新築時の坪単価約150万円 現在の坪単価約170万円

エリア内でも目立つマンションです。今回ご紹介する中でも総戸数№1となっています。

規模感あるため管理費抑えめの割に共用施設が充実しています。

モノレールから徒歩8分、小田急・京王から徒歩10分です。

新築時の売主は東京建物、丸紅、伊藤忠都市開発、施工は淺沼組です。

③オーベルグランディオ多摩中央公園 2013年築 落合2 総戸数358戸 19階建て 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約185万円

レンガ坂隣接なのがたまらんですね~!!!!

モノレール・小田急・京王から徒歩9分です。表記上ではブリリア多摩センターと1分しか変わりませんがブリリア多摩センターは横に長いため実際に玄関まで歩く時間としてはもう数分差が出るでしょう。

新築時の売主は大成有楽不動産、施工は長谷工コーポレーションです。

④ジオ多摩センター 2017年築 鶴牧3 総戸数300戸 8階建て 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約195万円

竣工後もしばらく販売していたため記憶に新しい方も多いのではないでしょうか。

モノレールから徒歩10分、小田急・京王から徒歩12分ですが唐木田も徒歩13分というのは一つの魅力です。

新築時の売主は阪急不動産、施工は長谷工コーポレーションです。

[ディスポーザー]

・アルテヴィータ 〇
・ブリリア 〇
・オーベル 〇
・ジオ 〇

[自走式立体駐車場]

・アルテヴィータ ×
・ブリリア 〇
・オーベル 〇
・ジオ △(自走式中心)

[学区]

・アルテヴィータ 南鶴牧小→鶴牧中
・ブリリア 南鶴牧小→鶴牧中
・オーベル 西落合小→落合中
・ジオ 南鶴牧小→鶴牧中

[管理費]

・アルテヴィータ ㎡単価月額約217円 24時間有人管理
・ブリリア ㎡単価月額約158円 24時間有人管理
・オーベル ㎡単価月額約200円 24時間有人管理
・ジオ ㎡単価月額約148円 日勤管理

※記載内容はすべて記事作成時点のものです

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