どうも！マンションマニアです！

成人式を迎えた皆様、おめでとうございます！

さて、高卒ルーキーとして就職した皆様は今春から社会人3年目を迎えることでしょう。そう、君たちには「与信」という素晴らしき武器が手渡されるのです。

えっ？お前誰や？そんな声が聞こえてきます（笑）

私は「マンションを若いうちに買うべき！！」と謳い続けて14年（ブログ開始は9年前）、1985年生まれ34歳の柴田恭兵に憧れるマンション評論家のマンションマニアでござる！本名は星直人！星飛雄馬じゃないよ！

私自身20歳でマンションを購入、その後何回か買い替えたものの20歳でマンションを買ったことでだいぶ楽な生活を送れています。楽と言っても金持ちじゃないですから遊んで暮らせるとかではないですよ！ただ、20歳でマンションを買ってなかったと思うと怖い怖い。。。

君たちがマンションを買うとしたら住宅ローンを使うことでしょう。購入時には銀行への諸費用、マンションを維持していくための一時金（新築）、不動産会社への仲介手数料（個人売買の中古）、各種税金がかかるんだ。君たちが頑張って働いた2年間で手にしたボーナスすべてが吹き飛ぶことでしょう。具体的な金額は物件によって違うからなんともだけど君たちが買う価格帯だと150万円は見ておいてほしい。そこに引っ越し代や家具・家電を加えると貯金が200万円はあったほうがいい。

・高卒ルーキーで入社している
・クレジットカードなど延滞をやらかしていない
・貯金が150万円～200万円ある

これがスタートラインに立つ条件かな。

どんな企業に入ったかによるけどけして不可能ではないはずだ。

そもそも高卒のウリってなんだろうか？大学生よりも4年間も早く社会に出れることがわかりやすい魅力であろう。おじさん、おばさんになっても高卒を恥じることはないがいざ転職となれば視野は狭まるのが当然の世の中だ。別にマンションを買って自慢しろと言っているわけではないぞ。せっかく高卒ルーキーを選んだのだからそれを活かすべきだということだ。

ただ、どんなマンションでもいいってわけじゃないんだよ君たち！（途中から急に上から目線やな、笑）

20歳で35年ローンとか詰むって思うでしょ？これマジでマンション選び間違えると詰むから気を付けてね！

つまりはいつでも売る・貸すことができる物件にしてね！ということだ。いつでも売る・貸すができればやや手間はかかるが賃貸と同じで住み替えができる。しかもその時に数十万円～数百万円というお釣りがくることだってあるんだ。

伝えたいことはたくさんありすぎるがここで書いてたらキリがない。下部に読んでおいてほしい記事をリンクさせとくよ！

あとは直接俺に会いに来い！リスク含めて手取り足取り？教えてやるぜ！

えっ？どんな物件がおすすめか？

バーロー！仕方ないなぁ。いくつかここで紹介しておくから。

俺が20歳の時に買ったマンションは2900万円弱であった。今回も3000万円以下で紹介しておくな！

［東京都］

■ザ・パークハウス上野

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