OKサインをする女性

マン点流!(回答)マイベスト・マンション

ポーランドさんから「マイベスト・マンション」のご照会。 「万人ウケしそうな」ということなので、ウケる対象は日本人に限らないと考え、海外のマンション(というかapartment building)のなかからお気に入りの5件をご紹...

お便り返し 「マイベストマンション」を考えてみました!

こんにちは!住井はなです。 マンションを愛するみなさんの、今まで見た中での「マイベストマンション」を教えてください。というお便り。 先輩ブロガーさんたちほど知識はないのですが、「マンション愛」は負けないくらいある!と思ったので...

理事会は勝手に生花を共用部に飾ってよいのか? 【お便り返し】

管理組合ネタの範囲なので誰も指名されていませんが私のほうから。 質問はブロガー全員に届いていますが、指名のないものは誰かが書くかなでお返事ブログを誰も上げない傾向が強いです。 質問は 差出人: パンダぱん メッセージ本文: マ...

全戸の滞納情報で中古購入を避ける?【お便り返し】

現在スムログは、ご相談キャンペーン中で、無数に質問が来ています。マンション管理ネタは私のカバー範囲なのでお答えしておきます。質問は、中古マンションの購入検討で、滞納の金額を示して問題とすべきかどうか意見を訊くもの。 マンションマ...

お便り返し-10 マイベストマンションは?【DJあかい】

お便りがたくさん来ているので冬眠から起きてまいりました。(笑) 差出人: ポーランド メッセージ本文: マンションを愛するみなさんの、今まで見た中での「マイベストマンション」を教えてください。 個人的ベストを伺いたいですが、「...

引っ越しの抽選運が悪く自力での引っ越しに・・・【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 新築マンション、とくに大規模マンションとなれば数週間~数ヵ月かけて引っ越し作業がおこなわれます。一日あたりに引っ越しできる世帯数は限られますからその日時については抽選で決めることが多くなります。...

バルコニーの使用料が有償なのは無効か?【お便り返し】

リフォーム新装開店記念で今スムログは、”お便り返し”キャンペーン期間中で、質問するといいことがあります。運営の”ブロガーカツいれ”作戦ですね。私が代表例でスムログブロガーは寡作な人が多い。 ということでかなり前に来ていた質問で...
マスクを着けた女性

不都合な真実(SUUMO特集記事の変遷)

フリーペーパー「SUUMO新築マンション(首都圏版)」の特集記事のタイトル。長年観測しているとずいぶんと変わってきたように感じている。 過去8年分(393冊)の特集記事のタイトルを分析してみた。 【もくじ】 ◇特集記事は...

お便り返し その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:まさひろ メッセージ本文: 幕張ベイパークのタワーマンションの購入を検討しています。心配なのが計画で6棟を建設予定のようですが、思ったほど売れ行きが悪...

お便り返し その106「新築マンションのオプションについて」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:ちこちゃん メッセージ本文: マンションマニア様ご回答のほどよろしくお願いします。 こんにちは。いつも楽しくスムログを拝見させて頂いております。今回...

スムログケーススタディ集:「目星のエリアが着いている場合の中古マンションの探し方」

リニューアルされたスムログ。誠におめでとうございます。微力ながら月2回更新のコミットメントラインを死守していきたいと思います。 そして、まさに私宛とも思えるお便りが。お便りはこちらをクリックすると送信できます。 ーー...

お便り返し その105「築地通勤、勝どき保育園」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:子羊 メッセージ本文: マンションマニア様 私はともかく、妻は築地に勤務、子供は勝どきの保育園に通ってます。どこかお薦めの新築または中古マンションあ...

「毎月の返済に無理がないだろうか?」はもちろん「物件の将来価値」も気にするべき【マンションマニア】

「毎月の返済に無理がないだろうか?」このような心配は住宅購入においてつきものですし、その道のプロであるFPに相談して解決することをおすすめしています。 しかしながらもっと気にしなければならないことは物件の価値です。 もちろん...
第200回 「新築マンションはなくなるかも?」

第200回 「新築マンションはなくなるかも?」

このブログは10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   首都圏の新築マンシ...

板状マンションに比べてタワマンが優れている点を教えてほしい【マンションマニア】

読者様より「板状のマンションに比べてタワーマンションが優れている点を教えてください。資産性などではなく生活面でお願いします。」というご質問をTwitterのDMにいただきましたのでこちらで回答いたします。 私は板状もタワマンも...

お便り返し その104「同じマンション内で住み替えたい」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:きくらげ メッセージ本文: 住宅ローンを借りている物件を賃貸に出すケースについて質問があります。 現在、フラット35で住宅ローンを借りてマンションに...
suumo新築マンション2019.3.5

居住地域と中学受験:サピックス考(1)総論

忘年会以来書く書く詐欺が疑われているので、今回はスムログはじめたときから書く書く書いていた、サピックスねたです。 とはいえ、そもそもサピックスって何?という方もいるでしょうから、まず中学受験総論から。最新の冊子suumo新築マ...
机に突っ伏して寝るキャリアウーマン

マン点流!マンションポエム・ランキング2019

全国のマンションポエム1,039件のなかから、マン点の独断による、「総合」「新語・造語部門」「ご当地部門」の各ランキングTOP10をご紹介。 【もくじ】 ◇総合ランキングTOP10 ◇新語・造語部門ランキングTOP10 ◇ご当地...

修繕積立金の理事会による不適切支出を阻止したい【お便り返し】

2月は長谷工のマンションミュージアムにお出かけしたくらいで、理事会の作文をしていたら終わってしまい、はや3月。忘年会で来年は月2本!!とか運営に絶叫させられたのにかなりヤバくなっていますので、お便り返しを1つ。 <上の写真...

売主オプションとインテリアオプションを楽しむ!その②【マンションマニア】

前回の記事ではインテリア以外のオプションを主にご紹介しましたが今回は家電&インテリアとなります! 都内にあるインテリアサロンにて打合せをして希望を伝えて見積もり、その後アドバイザーさんと一緒に家具店へ訪問して最終決定をします。...