お便り返し その646「独身 年収750万円 予算をどれくらいとすべきか おすすめ物件も知りたい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：二郎丸 はじめまして。 最近新築マンション購入を検討し始めたアラサー独身です。 都心に近づくほど価格が高くなるのは承知していますが、仕事の事...
成人式を迎えた社会人の皆様へ マンションマニアからおすすめマンションのご紹介でござる！2023ver【マンションマニア】
成人式を迎えたみんな、おめでとう！！ おらの名前はマンションマニアだ！！ 成人式(20歳が対象の地域)を迎えた高卒新卒組は昨年の源泉徴収で住宅ローンを借りるための与信が手に入ったんだ...
お便り返し その645「分譲賃貸で借りている部屋を購入したいです」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：マンション異邦人 いつも興味深くブログを拝見しております。 現在、23区内の分譲タワーマンション（200●年竣工）に賃貸で居住しています。 こ...
国民平均給与（年収476万円x2）をもらう夫婦は都内のマンションを買えるの？
マンションアナリスト・のらえもんです。新年あけましておめでとうございます、今年もどうぞよろしくお願いいたします。さて、新年1回めのスムログ更新は、「国民平均」さんから来たこのお題です。 ...
お便り返し その643＆644「購入後に同じマンションでもっと条件良い部屋が出たので転売したい・スカイズとパークタワー晴海が気になっています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：かど 誰に答えて欲しいですか？ 全員 現在賃貸物件に居住中ですが、近隣の築四年の中古マンションの購入を決め、既に契約を行いました。が、同じマ...
東雲の分譲マンション相場 2022年11月編 ～タノシメ シノノメ！～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 今回は東雲の分譲マンション相場を共有いたします！ 東雲はURの街でもあるため賃貸住戸も多くあります。分譲マンション供給ラッシュが終えて一旦は完成を迎え...
お便り返し その641＆642「契約後の住宅ローン関連のやりとりはどこへ？＆平均的な年収の30代が購入できる23区はどこ？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：ヤミー大佐 誰に答えて欲しいですか？ 全員 いつも拝見させて頂いてます。 この度新築マンション購入に辺り住宅ローンについてどこを選択すべき...
2023年年頭のあいさつ
新年あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。 昨年は武蔵野3部作（吉祥寺・三鷹・武蔵境）の反響が大きく、「このエリアに住んでます！魅力を伝えてもらってありがとう...
東京23区コロナ禍で値上がりしたマンションTOP10
明けましておめでとうございます！DSアキです。 スムログ読者の皆様にとって、幸多き一年となりますようお祈り申し上げます。 更新頻度が低く恐縮ですが、様々なトピックをお届けできるよう精進...
お便り返し その640「分譲マンション取得済み 下落局面がきた際の買い替え戦略について」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人：マンション一次取得済み 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア, ふじふじ太, すまいよみ, DJあかい 当方は、 ・東京23区内にマ...
習志野市鷺沼地区 第二の奏の杜へ 開発前の現地を見てきました！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ だいぶ先ではあるのですが第二の奏の杜と言っても違和感のない開発となる『鷺沼地区土地区画整理事業』について触れておきたいと思います。 立地としては最寄り...
2023年も近郊・郊外の新築マンションは冬の時代でしょう【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 2023年も近郊・郊外の新築マンションは冬の時代となることでしょう。 まず、確実に言えることは原価ベースでは高くなります。2023年に出てくる新築マン...
あけましておめでとうございます！！ 住宅ローン組まなきゃソンソン！！【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ あけましておめでとうございます！！ 本年もよろしくお願いいたします！！ 2023年がスタートしましたね～！2022年は体感では二週間くらいでしたww...
マン点流！見える化（2022スムログ投稿実績）
明けましておめでとうございます。 不動産経済研究所が昨年12月21日に発表した資料によれば、首都圏新築マンションの供給量は昨年比3.9%増の3.2万戸、「東京23区、都下、千葉県が大幅...
お便り返し その639「大宮と都内で迷い中です。大宮にして新幹線通勤もあり？」【マンションマニア】
☆あけましておめでとうございます！！本年もよろしくお願いいたします！！☆ お便り返しとなります。 差出人：大宮と都内で迷い中 最近、大宮の新築タワマンが気になってます。 東...
奏の杜＆津田沼ザ・タワー 2022年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
どうも！マンションマニアです！ 昨年に引き続き年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ！ 昨年末の記事 → 津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店...
いくら払えば理事をやらなくてもいい .vs. 理事をやったら報酬はいくら
前回の湾岸タワーでの在外に一律の協力金制度の総会での否決の続き。前回はこちら。まだだったら先に読んでね。 管理組合「そうだ！賃貸に出している人だけ管理費を値上げしよう！」→全力否決された...
マンションの組合活動ってDX化できるの？
築33年ほどで500戸ほどのマンションにお住まいの”２世”理事さんからの管理ネタでのご相談です。DX化とIT化は目的と手段でかなり違うけど、DXのほうのつもりで。 今みなあまりパソコン...
マン点Pickup22年12月（マンション市場／住宅ローン／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した12月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向...
【お便り返し】タワマンマウントは人の心のなかにある【大阪タワー】
大阪タワーです。 スムラボにですね、記事を投稿しようと思って気鋭作成中なんですが全然完成しない、、、 というわけで、簡単なお便り返し。 差出人: 前髪カット メッセージ本文: 大変お...
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