お便り返し－32 居住中の売り出しと引っ越し後の売り出しどちらがよい？【DJあかい】
今感謝の正拳突きキャンペーン中なのでサクサク答えます。千本ノックみたいなもんです。 つきこさん、もうご自分の中で答えが出ているような…。 基本的に居住中内覧は売主も仲介も負担が...
お便り返し その168「売主ごとに建物の特徴はあるのか？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:わんわわんわ 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア メッセージ本文: わんわわんわ様 マンションマニアです！ お便り、ご指名あ...
お便り返し－31 なぜ中古リノベマンションには床暖房が付かない？【DJあかい】
どうも！花粉がひどすぎて毎日涙涙です。 これはね、リフォームして売ってた側なのでなんでそうなるかめちゃわかります。 僕がやってた物件は床暖房外してました。（ディスポーザー付きの物...
ザ・タワー横浜北仲 2021年2月時点の相場 ～オークウッドスイーツ46階の無料展望台～【マンションマニア】
お宝マンションであったの2021年2月時点の相場を共有いたします！ ［物件概要］ 売主：三井不動産レジデンシャル 丸紅 施工：鹿島建設 パナソニックES建設エンジニアリング 価格：未...
【モデルルーム訪問7】シエリア本郷駅前（名古屋初の建て替え事業！）
今回は「」です！ この物件は名古屋市初の民間マンションの建て替え事業になります！なので計画が発表されてから注目しておりました！ 本郷センターハイツの建て替え事業はあんまり注目されてな...
マン点ニュース 21年2月（市場／本／ほか）
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した2月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 【もくじ】 ◇マンション市場（4件） ◇本（4件）...
マン点流！見える化（大手4社シェア低下）
新築マンションの価格が高騰し続けている。 最近まで大手不動産会社の寡占化が進み、新築マンション相場形成への支配力が増していたのだが、ここにきて首都圏では大手4社のシェアが低下し始めたの...
第265回 「中古を嫌う人に言いたい」
このブログは10日おき（5、15、25）の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しており...
[新規サイト企画] 新築マンションブロガーを募集中（締め切りました）
（追記：こちらの募集は、締め切りました） いつもスムログのご利用ありがとうございます。担当のやまちゃんです。 現在、新企画として新築マンション紹介を主としたブログサービスの立ち上げを...
10件目購入レポート その⑥ ～住宅ローンの本申し込み(本審査)～【マンションマニア】
住宅ローンの本申し込みをしてきました！ 住宅ローンの本審査申込みで新宿の三井住友銀行住宅ローン開発センター東京に来てます！今回は三井住友銀行で組みます！ pic.twitter.com...
【お便り返し7】名古屋のスミフ三兄弟ならどれを選ぶか
こんばんは。お久しぶりぶりざえもんです！ お便り返しです！ ちゃんぺい様、お便りありがとうございます。 私ならどれを選ぶかというご質問ですが、属性も記載いただいているので以下の2...
買ったマンションがあまり契約進んでいない模様…大丈夫なの？
今夜もまた迷える子羊がスムログブロガーへ相談を寄せてきましたよ。 ふむふむ、なるほど。現時点で約5割の契約率、と。それって普通なのか、リセールに影響するのか、というお話ですね。 現...
理事会活動での”やる気”の維持 【お便り返し】
単独指名の質問が来ていたので回答を。火災保険っているの？って方はもうちょっとお待ちください。（半分書いたとこで止まってます） 理事会の役員をしているけど、うまくいかなくて疲れてきた。や...
【お便り返し】指値で申込を入れた！他の検討者の結果を待ちたいと言われたときどうする？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しとなります。 ご質問は以下の通りです。 ご質問頂き有難う御座います！ 私ふじふじ太がご回答させて頂きます。 &n...
お便り返し その167「売却活動は一般？専任？どちらがおすすめ？」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:かずさ 誰に答えて欲しいですか？ 全員, マンションマニア, すまいよみ メッセージ本文: ※個別物件名がわかる部分はこちらで伏字にしました...
住んでからわかる？！ 掃除・片づけしやすい or しにくい設備仕様の話
こんにちは！住井はなです。 今回はちょっと軽めのエントリーで失礼します！ 数年ごとにマンションを住み替えていると、これ便利だなとか、ここは前の家の方が掃除しやすかったなと思うことが日々...
【お便り返し】分譲マンションの引渡し後工事について（オススメの照明）
大阪タワーです！もう一件、お便りをいただいておりましいたので、お返ししたいと思います！ リノベーション まず、マンションのご購入、おめでとうございます！！！ そして、お褒めの...
戸建てよりマンションの方が安心？ ～戸建て取引の注意事項から考察～
こんにちは！ ふじふじ太です！ ウィズコロナ時代、「マンションvs一戸建て」どちらが良いかという記事を最近よく見かけるようになりました。 マンション価格の高騰を受け、相対的に割安感の...
【お便り返し】誰のためのマンションか？（梅田ガーデンレジデンス）
大阪タワーを指名いただきご質問をいただきましたので、お答えしたいと思います。（時間が空いてしまい、申し訳ございません！） 前提条件として これは相当、誤解を与える表現をし続けてい...
おにただ！！マンションの賢い選び方！！～資産性を高めつつ満足度も叶える～【マンションマニア】
おにただ！！ 今回はわたくしマンションマニアがおすすめしているマンションの条件をざっくりとではありますが共有いたします。 当然ながら保活問題や学区縛り、間取りのこだわりなどなど求める...
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