週間報告 その37＆「オプションどうします？」【マンションマニア】
【2017年12月17日～2017年12月23日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター プラウドセンター北(予想) 価格は？！ 現地を見てきました！ プレイズ春日部 価格は？...
第112回 中古が新築より高いなんて。そんな馬鹿な事あるわけない
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
週刊ダイヤモンドの座談会に出ました
全宅ツイという団体があります。ツイッター上で不動産に関わる人たちが立場を超えてフラットな関係で語り合う人たちのことですが、その主だった方を全宅ツイのグルさんがピックアップして、リスト化し...
週間報告 その36＆某マンションブロガー北仲落選【マンションマニア】
【2017年12月3日～2017年12月16日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター プラウド府中美好町 価格と間取り モデルルーム訪問 プラウドシティ南浦和ヒルトップ＆テラ...
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
契約完了！！契約会へ行ってきました！【マンションマニア】
前回モデルルームにて重要事項説明を受けたわけですが今回は契約会です！！ 契約会ですが開催場所は売主、物件により異なります。 ・マンションギャラリーにて契約会 ・売主本社等で契約会 主に...
重要事項説明会に参加してきました＆手付金入金【マンションマニア】
重要事項説明会に参加してきました！ すでに購入したことがある方であれば一度は受けている重要事項説明ではありますが今後購入する方の参考になればと思い共有いたします。 重要事項説明は話を聞...
第110回 安く買ったマンションが値下がりし、高く買ったマンションが一段と値上がり・・・この差は何？
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
2020年以降（ポスト東京五輪）の時代を生きる心構え
ハロー皆さん。スムログ忘年会で一流ブロガー人との格差を数字で突き付けられて心を入れ替えて頑張る気持ちになった三流ブロガー人DJあかいです。（笑） ところで巷ではよく2020年の東京五輪（...
第109回 中古マンションの寿命は存外長いものである
★マンション購入で後悔したくない方へ★このブログは、マンション購入に関する疑問や諸問題を解き明かし、マンション業界ＯＢが業界の裏側を知り尽くした目線でハウツ―をご紹介するものです★★特に...
無事購入できることになりました！！【マンションマニア】
無事に決まりました～！！ 先日申し込んだマンションですが無事に購入できることになりました。 一旦は要望書段階で倍率が付いたもののこちら側が登録時にお部屋をズラしたため抽選なしで決まりま...
週間報告 その35＆洗濯機上吊戸棚を付けました！【マンションマニア】
【2017年11月26日～2017年12月2日の更新記事】 ・マンションマニアの住まいカウンター （仮称）サンクレイドル戸田公園＆パロットゴルフ跡地・JXエネルギー跡地 クオン流山おおた...
積立金のフラット化－2 均等割が実は一番”簡単”
その１の続きです。なぜか昨日からスムログブロガーのブログアップが急に沢山。「諸般の事情」でスムログを緊急にアップしないといけないわけは最後に。 積立金を均等割で移行する最大のメリットは、...
登録申し込みしてきました！！【マンションマニア】
先月の下旬についに登録してきました～！！何回購入していても申し込むときはドキドキしますね(笑) 前回は要望書でしたが今回は登録申し込みとなります。 登録申し込みとは購入するお部屋を決めて...
スムログケーススタディー集「既往症ある方の住宅購入について」
前回の「住宅は現金一括購入できても、低金利で資金調達できるのだから、住宅ローンを組んだ方がおすすめ」というエントリを上げたところ、以下の質問が来ました。 https://www.sumu...
「管理組合の能力を測るには？」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？③
これまでのあらすじ 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？①「管理費と修繕積立金」 管理の善し悪しは資産価値に直結するのか？②「管理会社変更は資産価値を毀損する？」 「マンションは管理...
第108回 なってしまった億ション
読者の皆さんは「億ション」と聞いて、どのようなイメージをお持ちになっているでしょうか？今日は、「億ションらしくない億ション」のお話しをしようと思います。 ●高くなっても売れ...
マン点流！今月の1枚（＠フランス）
今月はフランスのリゾート地ラグランドモットに建つ「Temple du soleil（太陽神殿）」という名のリゾートマンション。 今月の1枚（太陽神殿＠フランス） Photo by...
クソ物件オブザイヤー2017番外編【元祖・敷地の二重利用】
今年もはやいものであと1ヶ月、いよいよクソ物件オブザイヤーの一般投票がはじまりますね。 https://www.kusobukken.com/ 今年は、あちこちで紹介されたおかげかTwi...
マン点流！裏ワザ（地域の外国人人口を知る方法）
マンション選びは立地がすべて。 住んでみたい地域に、外国人がどれくらい住んでいるのか知っておいて損はないだろう。 【もくじ】 ◇住民基本台帳データで調べる方法（例：葛飾区 西新小岩２丁目...
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