2018年12月

2018年の市況を振り返る

本記事は2017年の市況を個人的に振り返るの続きの記事になります。 I don't want a lot for Christmas There's just one thing I need I don't care abou...
指さす女性

マン点流!裏ワザ(2019人気マンション)

首都圏で2019年に販売開始される予定の人気上位の新築マンションをまとめてみた。   首都圏で2019年に販売開始される人気上位の新築マンション 1都3県ごとの人気上位の新築マンションは、ズバリ次のとおり(12月30日現在...

第189回 新築未発売物件に惹かれる顧客心理

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。     ...

超大規模物件って中古になったときに売りづらいの?

今年最後の更新です。今回、ブログにしやすいお便りをいただきましたので、こちらに回答していきます。 差出人: タキ AとBで迷っているのですが、リセールを考えた場合はどちらが有利と思いますか? Aの場合は1400戸あると売却の時...

お便り返し その97「目の前にマンションが建設されます」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:ポカリ メッセージ本文: 現在契約中のマンション(○○※回答いただきやすいように実名を出しました)の南側向かいに賃貸マンションができることになってしま...

第188回 一戸建ては値上がりしていない。そのわけは?

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。     ...

第187回 「大型マンションはリセールに不利か?」

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   本ブログの読者...

お便り返し その96「シントシティかザ・パークハウス大宮吉敷町か」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:タキ メッセージ本文: シントシティとザ・パークハウス吉敷町で迷っているのですが、リセールを考えた場合はどちらが有利と思いますか? シントシティの場...

第186回 辛うじて命脈を保っているマンション市場

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   新築マンション...

どの色にする? 新築分譲マンションのカラーセレクト、流行りはグレージュ!

こんにちは!住井はなです。 新築分譲マンションを第1期や第2期など早めに購入すると選べることが多い、室内のカラーセレクト。床板や引き出しの色などを、あらかじめ決められた組み合わせに限り無料で選ぶことができるものです。 私は、...
シニア女性

マン点流!(回答)シニア世代のマンション選び

シニア世代のご夫人が築37年のお気に入り物件につきアドバイスを求めておられる。 他のメンバーからの回答がないようなので、マン点流回答をご用意しました。 【もくじ】 ◇ベリーベリーさんからの質問 ◇健康寿命とマンション寿命 ◇...

第185回 儲かるマンション・儲からないマンション

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。     ...
自動車の窓から顔を出す女性

マン点流!ノウハウ(車の無い生活)

都会のマンションに住むのであれば、マイカーを手放すことも選択肢に入れてはどうか、という話。 【もくじ】 ◇地方都市ではマイカーは必須だが… ◇マイカーを手放せば月4万円節約できる ◇経済的なメリットだけでなく…   地...

第184回 1000戸の大型マンションは街を変えるか?

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   ときどき大規模...

「独身の女がマンションを買ったら結婚できない」って本当か?【勝どきちゃん】

そんなわけないじゃん。   デキる社会人なので結論を先に述べてみました。こんにちは、勝どきちゃんです。 「独身の女が家なんて買ったら結婚できなくなる」説、ありますよね。私も、マンションを購入したと話した相手に「結婚...

お便り返し その95「まだ買う気はないけど2件目の探し方どうする」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:2件目の探し方 メッセージ本文: 結婚を期に新築マンションを購入したDINKSです。 購入した物件もエリアも気に入って日々を楽しく過ごしていますが、 ...

「小学校入学直前に引っ越し」は正解か?! マンション購入のタイミングについて考えてみた。

こんにちは! 住井はなです。 初めてのエントリーなのですが、自己紹介的なのはまた今度。  今ちょうど、来年4月から始まる保育園・幼稚園・小学校に通うための準備の時期だと思うので、ライフステージ・子の教育環境という観点で新築マ...
電話をする女性社員

マン点流!不都合な真実を解説(契約率)

不動産経済研究所は毎月中旬、首都圏の新築マンション市場動向を発表している。同発表を受けてマスコミが「契約率が好不調の分かれ目の70%」という表現を使って、新築マンションの売れ行き具合を報じているケースが散見される。 「契約率が...

お便り返し その94「男性から見たシングル女性のマンション購入」【マンションマニア】

お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます! 差出人:パンダ メッセージ本文: 引き続き楽しく拝見しております。 女性ブロガー参入おめでとうございます。 男性ブロガーから見たシングル女性のマンション購入...

第183回 築40年の美しいマンションを見た!!

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。     ...