【マンションマニアプロデュースの売却サービス】

囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆

最寄りの出入口は階段とエスカレーター、エレベーターは道路向かい

清澄通りから望む

部屋によって眺望が大きく異なります

裏手側をパークタワー勝どき付近から望む

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新築時の平均坪単価は約260万円、現在は坪単価570万円ほどを平均値として動いています。

■動き一例

約59㎡
新築時4700万円台
中古時10200万円台

一部3LDKもありますが大半は一人～二人暮らし用の面積帯となっています。

それもあって同マンションの売却相談がある際の売却理由は「家族が増えたもしくはお子様が成長したことで近隣の3LDKマンションへ住み替え」ということが多いですね。

そのパワーシングル～パワーカップル層からすると1億円前後という価格帯はとっつきやすく、リセール面でもこのグロス感であれば手堅いでしょうからファーストチョイスとしてもおすすめしやすいです。

都内では聞きなれないブランドではありますが旧売主は相鉄、ダイレクトウィンドウを多用した重厚感ある外観デザイン、スケールメリットを活かしたディスポーザー、相鉄物件ならではの良水工房(オール浄水)などロケーション以外でも心躍りやすいでしょう。

駐車場は機械式が主で設置率約20％と少なめですが子育てファミリーメインのマンションではないため空きがあることもあります。(数ヶ月前に調べた際は1台空きあり)

屋内駐車場

勝どきの分譲マンション購入・売却相談お待ちしております！！

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ブランズシティ品川テラス

• 東京都港区港南４-
• JR山手線・京浜東北線・東海道本線 品川 駅(港南口)徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル 駅徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル 駅徒歩10分
• 9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
• 2LDK～3LDK
• 61.67m²～80.1m²
• 26戸 / 216戸

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