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【豊海タワーの購入について】
いつも楽しく皆様のブログを拝見しております。私は、今回、豊海タワーの2期1次のモデルルーム予約が取れたことから、愚かにも一気に豊海タワー購入後の生活を想像してしまっているしがないサラリーマンです。下記、私の属性と質問を記載させていただきます。

【属性】
年齢：30代半ば（現在単身、質問は結婚はしない前提です。しても同棲レベルまで）
職業：都内の日本橋エリアに勤務するサラリーマン
年収：1100万円
資産：2700万円（ほぼ有価証券）※手付金は売却で用意予定
現居：23区端っこの50平米の1LDK(広さは十分に満足)　毎月の返済は14万円程度（管理費、修繕費含む）

【皆様へのご質問】
私は3年前に一次取得済みで1LDKのマンションに住んでいます。しかし、当時はマンションがここまで値上がりするとも思っておらず、年収の割にはかなり抑えたマンションを23区ギリギリ端っこに購入しました。そのため、特に値上がりなどもないマンションです。都心の東京駅や新宿に出るには30～40分はかかるものの、最寄り駅は徒歩5分で街も家もわりと気に入ってはいます。しかし、せっかく与信もある中、本当にそれでよかったのだろうかと思いながら、購入後もマンション市況を見続けていたところ、今回、豊海タワーのモデルルームの予約を運よく取れました。

これだけ話題になっている豊海タワーの予約が取れたこと自体に舞い上がっており、これは奇跡なのだろうかと、このチャンスを逃してはもう二度と誰もが知っている都心のタワーマンションに住めることはないのではないだろうかと思っており、真剣に1LDKの抽選への申し込みをしようと思っております。しかし、予想よりも割安な2期1次の価格とはいえ、駅徒歩10分、しかもお見合い部屋で8000万近い部屋に、30代半ばの男が今後も住み続けるのだろうか？たとえ賃貸に出したとして利回りは悪く、駅徒歩10分の40平米の1LDKにそんな高い家賃を支払って借りる単身者がそんなにいるのだろうか、数年後に売るとなっても次に住むマンションはどうするのか、様々なネガティブなことも同時に考えてしまいます。（しかも私は眺望をわりと重視しています…。）

資産性は非常に重視しますが、例えば購入後にさらに上昇相場が続き含み益が出たとしても、1LDKの上がり幅はパークタワー勝どきやドゥトゥールなどを見ても上限がある気がしています。世の中にどこまで1LDKに1億円近く支払える単身者がいるのか？そんなことを考えながらまもなくモデルルーム訪問の日が近づいてきました。住宅費を抑えながらも割と満足している現居に住みながら、投資などにお金を回しておいた方が良いのか、日本のタワマンの中でも注目を浴びる豊海タワーは何が何でも購入を目指すべきなのか、皆様のご意見をお聞かせいただければ幸いです。

※抽選に当たらないだろうということではなく、当たったとしたら買うべきかということで悩んでおります…。

ご相談お待ちしております！！

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記事に出てくる新築マンション

• THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
• 6,570万円予定～5億980万円予定
• 東京都中央区豊海町
• 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
• 1LDK～3LDK
• 32.92平米～136.86平米
• 180戸／総戸数 2,046戸

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サンウッド大森山王三丁目
公式サイト