お便り返しその1141「6000万ぐらいの売却益　次もなるべく資産性の高い場所・マンションに住みたいのですが、おすすめ教えていただけるとうれしいです！」【マンションマニア】

2025.06.06

マンションマニア

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お便り返しとなります。

差出人：あいちゃん

誰に答えて欲しいですか？
全員

いつも楽しい記事ありがとうございます！

今のマンションは都心で、おかげさまで6000万ぐらい売却益でそうです。

次もなるべく資産性の高い場所・マンションに住みたいのですが、おすすめ教えていただけるとうれしいです！

あいちゃん様

マンションマニアです！

お便りいただきありがとうございます！

絶対とは言えないですが資産性(値下がりにくい)に期待できそうな3つのパターン(物件)をご紹介いたしますね！

①ザ・都心

■パークコート虎ノ門

価格：32800万円　坪単価1769万円
間取り：2LDK
専有面積：61.29㎡
所在階：8階
住所：東京都港区虎ノ門4
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩4分
竣工：2021年11月

画像出典：スーモ

②周辺新築マンション(すみふ)供給の恩恵

■GLOBAL FRONT TOWER(グローバルフロントタワー)

価格：14980万円　坪単価738万円
間取り：2LDK
専有面積：67.04㎡
所在階：18階
住所：東京都港区芝浦1
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
竣工：2016年1月

画像出典：スーモ

③穴場(過小評価)

■プラウド銀座東レジデンス

価格：16980万円　坪単価787万円
間取り：2LDK
専有面積：71.27㎡
所在階：9階
住所：東京都中央区明石町
交通：東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
竣工：2018年11月

画像出典：スーモ

再開発があるエリアに加えて上記の3パターンが加わるとかなり狙い目感高まります！！

参考になれば幸いでございます。

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