週間報告 その13&お便り返し その45(値下がるマンションを買う理由はあるのか)【マンションマニア】

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【2017年5月21日~2017年5月27日の更新記事】

・マンションマニアの住まいカウンター

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【今週の出来事】

今週はお便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます!




お名前:ギモン

マンションマニアさま

批判ではなくて疑問です。

幸せのために住まいを買うとはいかがなものなのでしょうか。値下がりする郊外マンションを買う理由はあるのでしょうか。疑問です。




ギモン様

お便りいただきありがとうございます!また、ご指名ありがとうございます!

私が都心ではなく近郊、郊外を選ぶ理由としては単純に近郊、郊外のゆるい感じが好きなのとそもそも部屋の広さが必要なので駅前好立地というよりかは駅から少し離れたマンションを選ぶ必要があるからです。

マンションのパンフレットや声優さんやアニメのグッズ、洋服なども多く荷物が多いタイプの人間です。住まいへ求めるものは人それぞれ違いますからギモン様が資産価値を重視するタイプなのであればあえて郊外のマンションは買わずに値下がりしにくい超都心のマンションを買うかもしくは買わないという選択をおすすめします。

なぜならおっしゃる通り郊外のマンションは値下がり幅が大きいことが多く、将来的にはそもそもの需要があるか微妙なマンションもありますね。私が郊外でマンションを何回も買い替えることができているのは時代のおかげと価格の歪みがあるお部屋を購入していることが多いからであって、今の市況で新築マンションを買えばだいたいは下がると思います。

それでも今買わなければいけない方たちもいます。例えばすでにお子様が学校に通っていればエリアも絞られますし、希望の広さで賃貸マンションを借りるとけっこうな賃料になってしまうため買った方がお得かつ満足度が得られるという方です。逆にエリアに縛られない方にはあえて値下がり幅が大きいマンションではなく郊外エリアでも駅前などのランドマークマンションをおすすめしています。

人それぞれ住まいに求める条件が違うわけで、納得した上で家族にとって相性の合うマンションを買えばそれでいいと思うのですが。私は値下がるマンションに対して「これは資産価値が高い!!」なんていう評論はしないですし、どこを買うにしてもしっかりと理解したうえで購入してもらえるようなアドバイスを心がけています。

お金で買える幸せなら買ってしまうのもありだと思いますがダメでしょうか?

余談にはなってしまいますが不動産会社の社員さんもごくごく普通のマンションを購入している方が多いですよ。不動産会社の社員さんともなればご自身が買うマンションの価値も理解できるわけで、それでも奥さんのご実家の関係や子育て環境を重視してお金で幸せを買っている方がたくさんいます。

マンションブロガーの中にも世帯年収????万円を軽くオーバーしていて超都心の値上がり確実のマンションが余裕で買えるのにあえて近郊、郊外エリアに住んでいる方もいますね。足立区のはるちゃんという方です。あなそれ出演中で話題の足立区の波瑠ちゃんではありません。はるちゃんも値上がりするマンションの見極めくらいは簡単にできる知識がありつつも、ご夫婦それぞれの勤務先への利便性などなどご家族の条件に合わせて一般的な分譲マンションを選んでいます。(一般的と言っても素晴らしいマンションですよ)

最後は少し砕けた話になってしまい申し訳ありませんでしたが人それぞれ住まいに求める条件は違うわけで、誰しもが住まいで儲けようとはしていないということです。

相談フォームから物件のご質問、また対面相談にてマンション購入全体のお話など相談の機会を設けていますのでご来場いただければ幸いでございます。




お便りをいただきありがとうございました!

物件の購入、売却相談はマンションマニア個別でも受け付けていますのでご不明点ございましたら問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

↓マンションマニアに聞いてみたいことがございましたらお気軽にお問い合わせください↓

また、今回のように記事にしてほしい場合はスムログのお便りコーナーよりどうぞ!お悩み相談お待ちしております!!




【今後の予定】

新築マンション購入検討者様向けの無料個別相談会を実施しています!開催場所が新宿(新宿三丁目駅前)になりました!

埼玉県内・千葉県内の新築マンションを検討されている皆様、お気軽にご予約ください!!

マンションマニア無料個別相談会【新築マンション】

第三者の立場で公平なアドバイスをいたします!ぜひぜひご参加ください!!




【今週の1枚】

今週は1枚ではなく大量に投下します!

5月某日、某タワマンにてとある会合がありました!その会合にスムログブロガーのはるちゃん専属カメラマンとしてお呼ばれしたため写真を共有いたします!

はるちゃんの入場です!


私のお土産です!


えっ?!


はるちゃんの公式グッズでしょうか?


1963年9月生まれのダンディはるちゃん!


喉に食べ物が詰まった?!


共用部をチェックしています。素晴らしいマンションだと感心していました。


室内の壁紙に異常がないか確認中です!異常なしでした!


そして・・・会合の途中で

「ちょっと待った~!!」

「涙サプライズ!」のBGM?!が流れる中、バースデーアイスケーキが!!!



これは嬉しすぎます!!

そしてプレゼントは・・・



打診棒!!!

後日はるちゃん先生による法定研修を受けることになりました!

5月は私の誕生月のため皆様に祝っていただきました!本当にありがとうございます<(_ _)>

32歳になりましたが引き続き前へ進んでいきますので読者様、関係者様、今後もよろしくお願いいたします!

32歳の目標は新築マンションを買うことです!最後に新築マンションを購入したのが2011年のためそろそろ新築マンションが欲しいのです。もちろん今の住まいも大好きなのですがいつもの癖でマンションほしい欲がすごいことになっています。次の購入で7件目となりますが引き続き初心を忘れないよう心がけていきます。マンションを買うということは思いのほか簡単です。ただ、マンション購入相談をいただく読者様のほとんどは初めての購入となります。

アドバイスをするうえで私自身が何度も購入を経験しているからといって「購入なんて簡単ですよ」という気持ちでいたら読者様の参考になるアドバイスができなくなってしまいます。人生で一番高い買い物ですから不安になって当然です。できる限り読者様と近い立ち位置で活動していきますので引き続きよろしくお願いいたします。

性格上ブログの内容は基本は真面目に、ときには面白おかしく若干の悪ふざけもありますが相談時はいたって真面目ですのでご安心ください(笑)

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マンマニくん

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ABOUTこの記事をかいた人

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います! 運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

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