お便り返しその1127「ブランズシティ品川ルネキャナルとパークタワー品川天王洲で迷い中」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。

差出人：てんのうずにすみたい

誰に答えて欲しいですか？
全員

いつも楽しく読ませいただいております。

天王洲エリアで探しています。

①ブランズシティ品川ルネは予算や広さ的にも魅力でした。ただ現地に行ったらワールドシティタワーズに囲まれていて、毎日劣等感感じながら生活しそうなイメージを持ってしまいました。

②パークタワー品川天王洲の周辺を歩きましたが、静かで雰囲気抜群でした。ただ、値段が読めず。。。

天王洲エリアは新築マンション少なそうということもあり、①を頑張って好きになって買うのか、②に賭けるのか迷っています笑(②が高かった時に①も販売終わっていて、両方買えなかったことが不安)

何かアドバイスもらえると嬉しいです！

（※編集部追記：[掲示板] ブランズシティ品川ルネキャナル、ワールドシティタワーズ、パークタワー品川天王洲）

てんのうずにすみたい様

マンションマニアです！

お便りいただきありがとうございます！

ブランズシティ品川ルネキャナルに関してはタワマンにこだわらない方にはおすすめしやすい新築マンションです！！

ただ、ワールドシティタワーズと比べて『う～ん…』となってしまうご質問者様にとっては合わなさそうですね。検討から外してもよろしいのではないでしょうか。

パークタワー品川天王洲に関しては品川区アドレスにはなるもののタワマンですから平均坪単価としてはそこそこお高いものになるはずです。

となれば『ワールドシティタワーズでポジションセット』という選択肢を追加してみても良いのではないでしょうか。

下記辺りはブランズシティ品川ルネキャナルと比べても明らかに買いの出物です。

価格：18200万円　坪単価708万円
間取り： 3LDK
専有面積：84.87㎡
所在階：15階

画像出典：アットホーム

価格：18500万円　坪単価759万円
間取り：2LDK
専有面積：80.54㎡
所在階：22階

画像出典：アットホーム

参考になれば幸いでございます。

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通りすがりより:

2025年5月10日 11:19

パークタワーの価格出ましたが、あの価格なら普通にパークタワーに突っ込むのが一番良い（港区アドレスに拘らなければ）と思ったのですが如何でしょうか？
ワールドシティタワーズは専有部の経年劣化が結構きてるので、価格ほど満足できない気がします。

お便り返しその1127「ブランズシティ品川ルネキャナルとパークタワー品川天王洲で迷い中」【マンションマニア】

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