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どうも！マンションマニアです！
人気の新築マンションはモデルルームの予約が困難、なんとか予約して土俵入りしても大抽選会…
『モデルルーム有料にしてくれ！！』
『欲しい人が買えないから値上げしてくれ！！』
と思われている方も少なくないのではないでしょうか。
もちろん価格に関してはお安く買いたい方や投資目線が強い方はそうは思わないでしょうけども『何が何でもその家に住みたい！！』という方からすればもう少し高くても買いますからね…
いわゆるアンダー販売というのをもっと増やしても良いとは思うものの、超高級マンションでない限りは『そんなの不公平だ！！』という声も多くなるでしょうし難しいのですかね…
そのような時代ですのでマンションマニアも2024年は連敗中でマンションを買えておりません。
そしてあっという間に年末が近づいていると。
そんな中で10月は3つの新築マンションへチャレンジします！！
スケジュールが被るためすべての物件で事情は話しており、例えばB物件に当選したとしても契約までの間に抽選会のA物件に当選したらB物件は辞退するというようなことを了承していただいています。(その場合B物件は2番手の方へ権利が移る)
もちろん、3物件中2物件以上が当選する確率はかなりのかなり低い(すべて10倍以上になる見込みのため1物件当たればラッキー)わけですが…
2024年11月～12月に販売される物件の中でも気になる物件があるため今回の3物件が年内のラストチャンスというわけではないもののシンプルに『住みたい！！』という気持ちが強くどうにか当てたいものです…(当選した後のオプションなども妄想住むレーション中)
こんな状況ですから個別相談会においても一次取得者は中古マンションを選ぶことが増えています。
入口が新築マンションであったとしても
『条件良い新築は大抽選会(モデルルームの予約も困難)』
『無抽選や先着順で買える普通の新築マンションを買うくらいなら条件良い中古マンションを買いたい』
となりがちです。
買い替えの方は新築マンションを選ぶ、もしくは棟内住み替えの相談も増えています。
買い替え層であれば落選リスクも薄まりますし、どうしても部屋数がぁ～となれば棟内住み替えしてしまうと。すでに物件をお持ちの方ほど目が肥えており『自宅を超える新築マンションが出てこないorあっても買えない価格になっている』ことも多いですからね。
いや～住みたいマンションがこんなにも買えない時代が来るなんて…(供給数も減少している)
なんとか当てて当選報告の記事をupできればと思います！！
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