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差出人：家に悩める乙女

誰に答えて欲しいですか？
全員, マンションマニア

いつもブログを拝見させていただいております。

現在住んでいる賃貸マンションが手狭なのと、会社の家賃補助が2年後には減額予定のため、住居を探しております。

住居選びに難航しており、下記条件にあう物件のアドバイスをいただけますと幸いです。
個別相談も検討しております。
どうぞよろしくお願い致します。

属性
年齢:30代前半
家族構成:夫、子1人（今年誕生予定）
年収:900万(夫単独ローン想定)、妻500万（宿泊勤務多数の為子供が中学生になるくらいまでは5割勤務予定（年収200〜250万）
職業:夫:会社員　妻:客室乗務員

希望条件
金額: 6000万円以内
広さ: 68㎡〜3ldk
階層: 2階以上。資産性の観点から眺望が開けていればなおよし
徒歩: 5分以内
築年数: 15年以内（資産性の高い物件であればもう少し古くても可）
場所:各職場までの距離
TXみらい平駅まで物件距離50分以内
羽田空港まで物件距離70分
成田空港も行きやすいと直良し。

優先条件:①職場までの距離②物件価格③駅からの徒歩④資産性（仕事を引退したら地元の関西などで戸建てを建てたい為20年くらい住んでもあまり価値が下がり過ぎない物件が希望です。）

上記の条件から東松戸駅のファインシティ東松戸の物件に興味がありますが東松戸周辺が市街化調整区域が多くあまり再開発される様子もないので将来的にはどうなのか？他の地域も検討すべきか考えています。また現在東松戸周辺の中古物件の中ではファインシティは5000万以上と高め（周辺中古は築年数などもあると思いますが4000万前半）なのが気になります。スペック、立地として妥当であれば買いたいのですが今の住宅価格高騰に乗じて値上がりしているだけで価格に見合ったスペックではない場合資産価値が今後大幅に下がるのではと思います。その他希望地域にあまり新築がないので今買うのではなくもう少し待った方が良いのかも考えてしまいます。（後2年はかなり格安で賃貸に住んでるので割高物件を急いで買う必要はありません。）

ファインシティを今買うべきか、他の地域や他の物件を検討すべきか、待つべきかお知恵をいただければと思います。

（※編集部追記：[掲示板] ファインシティ東松戸モール＆レジデンス）

「世帯年収1400万円 30代前半共働き3人家族 予算6000万円 成田空港・羽田空港・みらい平へのアクセス力と資産性を求む」

THE RESIDENCE新鎌ケ谷TERMINAL FRONTが合いそうですね！(道路事情は悪いですが鉄道空港アクセスは◎)

物件HPhttps://t.co/xmugK7T0FW

スムログ記事https://t.co/LXxsBPU8XU pic.twitter.com/ys24BGid2v

— マンションマニア (@mansionmania) October 3, 2024

画像出典：公式プレリリース資料

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記事に出てくる新築マンション

• THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT
• 4,890万円～6,590万円
• 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目
• 北総鉄道北総線 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
• 2LDK～4LDK
• 61.36平米～78.00平米
• 10戸／総戸数 190戸

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公式サイト