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どうも！マンションマニアです！
SPA!に掲載された記事の補足記事となります！
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「ローンを完済する必要はない」SNSで相談が殺到するマンション選びのプロが「今すぐ買うべき」と豪語する理由
記事内で『世帯年収1000万円ほどで時間を買いたいとなればペアローンにしてでも予算を8000万円ほどへ上げるべき』というようなことを語っています。
これは誤解なきようお願いしたいのですが、ペアローンでマイホームを買うのが当たり前ですという発言ではありません。
同じ世帯年収1000万円でも予算4000万円～5000万円くらいの方もたくさんいらっしゃいます。そのような方に対して『ペアローンにして8000万円まで予算を上げてください』と言っているわけではないということです。
あくまで『世帯年収1000万円』で『時間を買いたい』方に向けてのメッセージとなります。
時間を買いたいという優先順位が高いのであれば基本的には『予算を上げる』しかないですからね。記事の中では世帯年収1000万円でのお話ですが世帯年収1500万円ほどであっても似たようなお悩みをお持ちの方は多いことでしょう。
えっ？世帯年収3000万円はどうですか？と。
いやいや、それはどうぞお好きな街とマンションを購入されてください。笑
(以前は世帯年収1500万円～2000万円ほどでも同じことが言えたのですけどね…今は世帯年収3000万円くらいないと『選びたい放題』とは言えないマンション価格になっていますよね…)
一概には言えないもののお悩みが大きくなりがちなのは『予算を上げないと時間を買いにくい世帯年収1000万円～1500万円ほどの共働き夫婦』となってくるでしょう。
そんな中で記事内では『8000万円前後であれば時間を買える』、そして『できるだけ築浅で資産性(残債割れリスクが低い)物件を狙うべき』と話しているわけですが具体的な街やマンションについては触れる機会がなかったためその点をこちらの記事で補足させていただければと思います。
例えば東京・大手町勤務の場合、下記辺りがおすすめしやすいです。
※時間を買いたい方向けの選定のため駅近に絞っています
※SPA!の有料記事とは被らない内容にしています
■東陽町
画像出典：スーモ
画像出典：乗換案内
自宅と職場が5キロほどとなればサクッとタクシーで帰宅することもできますし、万が一のことが起こっても徒歩で帰宅しやすい距離感と言えるでしょう。
少し狭さを呑む必要はありますが8000万円前後で築浅系の大規模マンションが購入可能です。
■板橋区役所前
画像出典：スーモ
画像出典：乗換案内
■曳舟
画像出典：スーモ
画像出典：乗換案内
板橋区役所前、曳舟あたりが大手町10キロ圏となります。
実際の距離ではなく時間距離で考えられるようでしたら東京を出て千葉・埼玉の大きな駅に近いスペシャル系マンションを狙ってみても面白いでしょう。
■津田沼
画像出典：スーモ
画像出典：乗換案内
以上となります！
上記はあくまで一例ですし、勤務先次第でご提案する街やマンションも大きく変わってきます。共働きとなれば通勤先が分かれることも多いですからね。
ご希望に合わせてご提案いたしますのでぜひ個別にご相談いただければと思います！！
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参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
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