【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
お便り返しとなります。
差出人：住み替え検討中
誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな
いつも楽しく拝見させていただいております。
うれしいことに子供がたて続けに誕生し、現在の家が手狭になってきたので、
住み替えを検討します。
具体的な物件２つで悩んでおり、客観的なアドバイスをいただきたく。
《属性》
夫：年収800万円 40歳（１年間の育休あけ）
妻：年収800万円 40歳（３年間の育休あけ）
子：3歳男児（やんちゃ）、2歳女児（頑固）
資産：夫3800万、妻2000万
現居：２LDK（60平米）、８年前に購入、残債3200万円（夫単独）
《お悩み物件》
１．アトラスシティ千歳烏山グランスイート【新築】
２．パークハウス千歳烏山グローリオ【中古】
保育園の関係や再開発が楽しみで、現居の京王線千歳烏山の周辺で探しています。
こどもの部屋が必要になる５，６年後を目安に、パークハウス千歳烏山で
よい部屋がでてくれば、とじっくり構えていたのですが、
アトラスシティが新築でできたので、こっちにすべきか悩んでいます。
掲示板等の情報で比べると、
アトラス：駅歩９分、価格９千万円超（３LDK）、外観おしゃれ（好み）ディスポーザーなし、
パークハウス：駅歩３分、価格9280万（直近売れた部屋）、外観普通、ディスポーザーあり
となっており、私がアクセスできる情報だけ比べるとパークハウスかなと思うのですが、
良い物件がいついくらで出てくるかわからない上に、やはり値段が変わらずオサレな新築に
住めると思うと、アトラスも捨てがたく・・
資産性や、その他の条件、新築と中古どちらが良いか（さんざんこすったネタですが・・）、
等々踏まえて、皆さんだったらどちらをお勧めするか、アドバイスいただければと思います。
よろしくお願いします。
（※編集部追記：[掲示板] アトラスシティ千歳烏山グランスイート、ザ・パークハウス千歳烏山グローリオ）
住み替え検討中様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
その時の価値観が今と同じとは限りませんので5、6年後に実物で比較されてみてどうなるかですね！
優先順位次第かとは思います。
例えば私であれば何の迷いもなくザ・パークハウス千歳烏山グローリオを選びます。その理由としてはディスポーザーの優先順位が高いからです。
ただ、ディスポーザーの優先順位が低く駅近にこだわらないのであれば規模感もありより新しいアトラスシティ千歳烏山グランスイートのほうが魅力に映りやすいでしょう。
新築がいいのか中古がいいのかはケースバイケースですのでなんともです。(アトラスもその時は新築ではないですが)
また時期が来ましたらぜひご相談ください！
下記動画もご覧いただければ幸いでございます！！
■新築マンションと中古マンションどちらがおすすめですか？
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