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マンションカウンターでは売却物件を募集しております！
どうも！マンションマニアです！
7年ぶりの飯能物件となるサンクレイドル飯能IIの物件調査で7年ぶりに飯能へ！！
2017年の訪問時にはまだオープンしていなかったメッツァビレッジへも立ち寄りました！
そのメッツァビレッジにはスターバックスもあります。
店内の雰囲気もべニア版のようなテーブルであるなどアウトドアなものとなっています。
店内でなくテイクアウトして芝生広場付近のベンチに座りつつコーヒーやドーナツをいただくという方も多いです。
ムーミンバレーパークは有料ですがスタバのあるメッツァビレッジは入場無料、飯能駅から徒歩35分と駅遠ですが車で来る方がほとんどで巨大な駐車場も完備されています。2時間までは駐車料金無料です。
飯能駅の分譲マンション相場を共有いたします！
※ここ最近動きがあった物件のみ
■ゼファー飯能
2007年築 飯能駅徒歩6分
新築時の坪単価約135万円
現在の坪単価約115万円
動き一例
約70㎡
新築時2800万円台
中古時2400万円台
飯能駅に近いだけでなく東飯能(ひがはん)駅も徒歩3分のため八高線ユーザーにも便利な立地です。
すぐ近くでサンクレイドル飯能IIが建設中ですがそちらは平均坪単価210万円ほどしますので中古だからこその価格となっています。
東飯能駅前(反対口)の丸広百貨店、299号線沿いのスーパーバリューとベルク、飯能駅前の西武飯能ペペなど周辺に買い物施設が充実しています。
■レーベンリヴァーレ美杉台グローブヒルズ
2008年築 飯能駅徒歩11分
新築時の坪単価約140万円
現在の坪単価約90万円
動き一例
約78㎡
新築時3200万円台
中古時1700万円台
ゼファーとサンクレイドルは駅北側、レーベンは南側となります。
物件名の通り美杉台アドレスで戸建が多く立ち並ぶ住宅街立地です。その美杉台の戸建は築浅で3500万円前後、それに対してレーベンは坪単価90万円ほどのため70㎡台であれば2000万円未満での購入も可能とグロスを抑えることができます。
駅から徒歩11分ではありますが美杉台通りを南進するとスーパーアルプスがあるため日常の買い物は近場で済ますことができます。
西武池袋線の特急ラビューであれば池袋駅まで40分ほど、西武秩父方面直通の特急を除けば始発であるなど座っての通勤・通学も可能です。
都心から離れすぎずに自然豊かな環境で暮らしたいという方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
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