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差出人：ゆのみ

誰に答えて欲しいですか？
マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太, すまいよみ, はるぶー, 住井はな, DJあかい, 稲垣ヨシクニ

現在は世田谷区駅徒歩2分の借り上げ社宅(家賃約13万円、自己負担8万円)に住んでいるのですが、
来年度から家賃補助制度が変わるため引っ越しせざるを得ない状態になりました。
32歳男性サラリーマンです。昨年の年収は520万円で今年は540万円程度になる想定です。

引越し後は20代の彼女との同棲をするため、
都内または都内近郊エリアで45㎡以上の1～2LDKに住みたいと思っています。
彼女が若いのでペアローンは検討しづらく、単独ローンを予定しています。
頭金なしのフルローン(ボーナス年間20万)で月々支払を管理費修繕費込み13万円に抑えたいです。
(予算4000～4600万円程度）

この先5～15年の間にライフステージが変化することも考えられるのでリセールを見据えた物件にしたいのですが、おすすめの新築or中古マンションはありますか？
エリアにはそれほどこだわっていないのですが、以下の条件は満たしておきたいです。
・駅徒歩5分以内
・周辺にスーパー、ドラッグストアあり
・2人同時にリモートワークができる間取り(ウォールドアなどでないもの)

色々と探しているのですが新築だと5000万円以上のマンションが多く・・・
とはいえリセールを意識すると郊外の値下がり率が高そうなエリアは不安で・・・
皆さんのお知恵を借りられれば幸いです！！！何卒！！！

画像出典：スーモ

ご相談お待ちしております！！

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