どうも！マンションマニアです！
完全に私事ですが申し込む新築マンションと部屋が決まりました！！
2020年に10回目の購入をしてから買えてない(中古に関しては現金一括に負けるなど売ってくれないとも言う)わけですが欲しい新築マンションが見つかりまもなく(夏頃)申し込みをします！！
その新築マンションですが敷地内駐車場を確保できることが約束されていないため一度は申し込むことを諦めたのですが…悩みに悩み申し込むことに！！
敷地内駐車場の当選確率としてはおそらく50％ほどですからリスクは大きいですが幸いにも引き渡し時には購入価格より値上がりしていることはほぼ固いためもしも駐車場落選となってしまっても少し住んでからの売却も容易です。(もちろんこれはアクロバティックな買い方ですから皆様にはまったくもっておすすめできる買い方ではありません)
そんな愛のないことを…と思われるでしょうけどもそればかりは駐車場が当たるか当たらないかはご縁、そもそも部屋も当たるかわからないですからね。
車乗りにとっては新築マンション購入が厳しい時代ですね。どこも設置率はぎりぎり、中古マンションにシフトしても空いていてもノーマルルーフ区画のみということも多いです。(私は車高はノーマルルーフでもOK)
個別相談会でも「購入した新築マンションで敷地内駐車場が確保できなかったので売却したい」というご相談も増えています。(もちろん住宅ローンで購入の場合は一度住まないとダメです)
さぁ！！まずは部屋の抽選！！今度こそ当てたいと思います！！
(内容薄くてごめんなさいです。敷地内駐車場がマストの私にとってそれが約束されていないマンションを申し込むのってすんごくすんごく勇気がいることでして…こうやって記事にすることでもう振り返ることはできなくなるので自分へのムチとして勝手ながらの共有でした！！)
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が1800組様を超えました！！☆(2023年4月3日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談
【個別相談予約フォーム・マンションマニアプロデュースの売却サービス】
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
【関連記事】
ミルキー並木の夢にむかって頑張る日記 第一話「駅前にこだわるのはやめました」
公式サイトもチェックしよう！
- 東京都新宿区四谷４丁目
- 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 駅徒歩7分 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄新宿線 新宿三丁目 駅徒歩11分 都営地下鉄大江戸線 国立競技場 駅徒歩13分 JR中央・総武線 千駄ヶ谷 駅徒歩15分 JR山手線・中央・総武線 新宿 駅徒歩17分
- 4億9900万円～25億円
- 2LDK～3LDK
- 97.68m2～211.4m2
- 3戸 / 280戸
マンションマニアファンはどこのマンションの事かわかっていると思います。
マンマニさんご自身も名言されない（しない主義）だけで、隠されてもいないと思いますが。
仮に敷地内で外れても北側に徒歩数分で大きな駐車場がありますよね？
マンションマニアさんが敷地内駐車場を取れないかも知れないという理由で買わない、住まない理由にはならないかな？と思います！
私も欲しいのでマンションマニアさんの個別相談会で相談したいのですが、某マンション以上の激戦で全く予約が取れませんｗ
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
敷地内駐車場がかっこいいとやはり敷地内で取りたいのですよね…(笑)
引き続きよろしくお願いいたします。
おっ！あのマンションですね。駐車場が当たること祈っています。
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
駐車場の前に部屋が抽選になるようです…苦笑
引き続きよろしくお願いいたします。
これは、人生初の億ションの次に買う（住む）かもしれない物件、という事でしょうか。
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
そうです！投資ではなく居住用です！
引き続きよろしくお願いいたします。
いま、居住用マンションは2〜3戸あるのかなと推察してますが、どのように住まいを使い分けているのでしょうか？ 気分かな？
複数物件羨ましい様
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
現在は
本宅 → ここは家族の事情もありしばらく動けないのでそのままの予定(ただし同エリア内での買い替えは可能)
セカンドハウス → ここはいつでも入れ替え可能
投資用 → いつでも入れ替え可能ですがオーナーチェンジでは売却したくない
という感じです！
与信を分けているだけですので収入に対してローンを組める額が多いというわけではないです！
生活での使い分けとしてはとにかく移動の多い仕事のためその日最後の物件調査場所次第で戻りを決めることが多いです。
引き続きよろしくお願いいたします。
もし当選した場合、10回目に購入されたマンションは売却する予定なのでしょうか？それとも投資用ローンなどに切り替えて2戸持ちする予定なのでしょうか？（10回目に購入されたマンションはかなりオプションをつけられたと以前の記事で拝見されたので、売却は勿体ないと思いました）
まっつん様
マンションマニアです！
コメントいただきありがとうございます！
所有する数にも限界がありますし、投資用ローンへの切り替えも容易ではないため基本は売却になるかと思います。
投資的目線ではもったいないとなるものの私は自分が楽しめれば良いためオプション入れたからもったいないとはならないですよ！
引き続きよろしくお願いいたします。