お便り返し その602「30代半ばディンクス 予算8000万円 天王洲アイルと品川シーサイドで検討中ですが資産性はどうですか?」【マンションマニア】

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お便り返しとなります。





差出人:もうすぐ35歳

誰に答えて欲しいですか?
全員, マンションマニア

はじめまして、こんにちは。

私35歳、妻37歳の二人暮らしです。共働きで共に上場企業総合職、子供の予定はなく、夫婦二人で楽しんでいます。

私が品川勤務、妻が渋谷勤務、現在住んでいるのが新馬場です。夫婦共にミーハーなもので、湾岸のタワマンに憧れはありますが、今の住まいの辺りも好きです。天王洲アイルや品川シーサイドのマンションはどうお考えですか?今一つ話題に上がらないので資産性には乏しいのかななんて考えています。

予算は8,000万円程まで、お互い別の部屋は必須のため、2LDK以上は必要です。天王洲アイルや品川シーサイドなら手が届きそうなのですが、どうでしょうか?悪手でしょうか?





もうすぐ35歳様

マンションマニアです!

お便りいただきありがとうございます!

マンションとしてそこまで話題になっていないのはシンプルに新築マンションの供給が少ないからですよ。実際に数年前に品川シーサイドが新築マンション激戦区となっていた際にはSNS等でも話題になりまくりでした。

私もけっこうな数の記事を書いています!

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 価格と間取り 現実的な価格で入居も近い

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス 価格と間取り 今はタワーより売れ行き好調

グランドメゾン品川シーサイドの杜 予定価格 モデルルーム再訪問

最近ですと天王洲アイルでジオ品川天王洲が供給開始となりましたね!

ジオ品川天王洲 予定価格と間取り モデルルーム訪問

資産性も厳しくないですよ!なんなら大きく値上がってきています。

ワールドシティタワーズ
2007年築 港区港南4 天王洲アイル駅徒歩4分
新築時の坪単価約250万円
2020年の坪単価約350万円
現在の坪単価約420万円

■プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
2019年築 品川区東品川4 品川シーサイド駅徒歩3分
新築時の坪単価約310万円
現在の坪単価約410万円

安心いただけたでしょうか。

今の出物で「おぉ~これは買いです!!今すぐGO!!」という出物は1件ありました。

部屋の位置や室内状況(あくまで写真ではありますが綺麗そうで引き継いでくれるであろう壁のカスタマイズなども豪華)からしてかなり買いの出物です!

■プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー
価格:7700万円 坪単価388万円
間取り:2LDK
専有面積:65.56㎡
所在階:25階
総戸数:335戸
住所:東京都品川区東大井1丁目
交通:りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩5分 京急線「青物横丁」駅徒歩10分
竣工:2018年9月

画像出典:スーモ


上記を買ってください。おすすめですよ!!

それでも迷ってしまうようであればぜひ個別相談会へご参加ください!

上記くらいいい出物を即決できないようだとこの先ご自身たちの力だけだと難しいかもです。マンションマニアも仲間に加えたほうが良い買い物がしやすいと思います。

もちろん気を遣わずで大丈夫です!!上記でゴールしてくれたら私もハッピーです!!

マンションマニアとの個別相談予約フォーム

参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。




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2 件のコメント

  • シーサイド民 より:

    紹介されている物件は「レジデンス」ではなく「タワー」ですかね。

    • シーサイド民様

      マンションマニアです!

      ご指摘ありがとうございます!!

      レジデンスではなくタワーのほうのためリンク先修正いたしました。

      引き続きよろしくお願いいたします。

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