お便り返しとなります。
差出人：ももたろう
いつも為になる情報をありがとうございます！
横浜での中古マンション購入を検討しています。
アラフォー夫婦・子ども無し
世帯年収:700万
予算:4500万程
場所:横浜駅プラス1駅(路線問わず)
間取り:2ldk以上
数年後転勤の可能性があり、状況によっては賃貸に出すか売却を考えています。
この条件でおすすめ物件があれば教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
ももたろう様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
横浜駅から＋2駅となってしまい申し訳ございませんが下記はいかがでしょうか？
■シティハウス三ツ沢上町
価格：3480万円 坪単価165万円
間取り：3LDK
専有面積：69.38㎡
所在階：3階
総戸数：29戸
住所：神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町
交通：ブルーライン「三ツ沢上町」徒歩5分
竣工：2006年1月
画像出典：スーモ
毎月の支払目安 ＝ 約125000円(管理費＆修繕積立金込)
想定月額賃料 ＝ 150000円～160000円
三ッ沢上町 8:03発
三ッ沢下町 8:04着
横浜 8:06着
横浜新道沿い、保土ヶ谷ICが近く目の前が第三京浜道路から降りてくる道ということでわちゃわちゃ感はあるのですが3階とはいめバルコニーからは道路外周部の木々を望むことになります。南方位のため採光にも期待ができます。
三ツ沢上町駅からは一直線ではあるものの三ツ沢公園入口交差点が歩道橋経由となるなどちょいとめんどいのですがこのくらいのご予算に抑えておくことでご年収からすると支払いが楽なのかな？と思い『価格抑えた場合のおすすめ』としてご提案いたしました。
予算を下げず～もしくは上げず～などでもご提案可能です。
上記以外のご提案ご希望でしたらぜひ個別相談会へご参加ください。
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
参考になれば幸いでございます。
引き続きよろしくお願いいたします。
【マンションマニア注目新着新築マンション】
プラウドシティ小竹向原
→ 相場としては坪単価380万円前後です。平均坪単価400万円を超えてくるのかどうか、そしてもちろん商品力の高さにも期待したいところです！！(外観デザインめちゃかっこいい！！)
願望価格 ＝ 平均坪単価360万円
現実価格 ＝ 平均坪単価380万円
もんげー価格 ＝ 平均坪単価400万円超え ← 私はあり得るんじゃないかとびくびくしております
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が1600組様を超えました！！☆(2022年8月末時点)
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