お便り返しその510「世帯年収2500万円 30歳夫婦　パークタワー勝どきに当選するも欲しいマンションに出会ってしまった　転売のスケジュールは？」【マンションマニア】

お便り返しとなります。

差出人：子羊

世帯年収2500万、30歳夫婦
パークタワー勝どき当選も、気になるマンションができました。

こちらは販売開始が2023年春、勝どきは2024年春入居予定です。

勝どきは購入時より高値で転売できそう、、、
という思惑もありますが、
住宅ローン実行前に売却することはできるのでしょうか？

かなりアクロバットな動き方にはなりそうですが、何か方法があれば教えていただきたいです、、、、！

（※編集部追記：[掲示板] パークタワー勝どきミッド/サウス）

子羊様

マンションマニアです！

お便りいただきありがとうございます！

パークタワー勝どきの購入おめでとうございます！

引渡し前に売り出して先行契約は可能ですがいずれにしても登記等の関係から買主さんへ引き渡せるのは子羊様が引き渡しを受けてから数ヶ月～半年弱ほど経過してからでないと難しいです。

現実的なスケジュールとしては

2023年末〜2024年春頃　売出し開始
2024年夏頃　買主へ引き渡し

となります。

新規で購入するマンションが2024年秋以降の引き渡しなのであれば間に合うとは思いますよ。

せっかく買ったマンションなのですから一度は住んだほうが良いとは思いますが！

買った価格よりは高く売れるでしょうけども住まないとなれば税制面などはよりご注意ください。また、パークタワー勝どきに住まない（住民票移さない）となると住宅ローンが使えないこともご注意ください。

最後に心の声を…

せっかく人気マンションのパークタワー勝どきをgetしたのに…もったいなーい！！！！！！

参考になれば幸いでございます。

引き続きよろしくお願いいたします。

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