30年以内に70％の確率で発生する可能性があるとされている首都直下地震。
たとえ新築マンションであっても、周辺建物の被災影響はゼロではない。周辺建物が倒壊したり、火災発生により延焼したりする可能性の高い地域はできれば避けたい。
そのような震災時のリスクが高い地域はどこなのか？
じつは東京都が9月9日に公表した「地震に関する地域危険度測定調査（第9回）」報告書にそのヒントが記されている。同報告書と関連して地域危険度一覧表（区市町村別）が都HPに公開されている（次図）のでひも解いてみた。
Contents
震災時、ヤバい地域
地域危険度一覧表の危険度データをもとに、区ごとに平均値を算出し、横軸に「建物倒壊危険度（棟/ha）」、縦軸に「火災危険度（棟/ha）」、円の大きさを「総合危険度（棟/ha）」で表示したのが次図。荒川区は建物倒壊危険度、火災危険度、総合危険度ともダントツ。次いで墨田区・台東区・葛飾区・江戸川区・江東区といった城東地域に危険度の高い地域が集中している。
用語の説明
- 「建物倒壊危険度（棟/ha）」：地震による面積当たりの建物全壊棟数
- 「火災危険度（棟/ha）」：地震による面積当たりの建物全焼棟数
- 「総合危険度（棟/ha）」：「建物倒壊危険度」と「火災危険度」を合算し、地域レベルの道路整備状況などから評価した「災害時活動困難係数」を乗じた値。
区ごとのワースト5町丁目
区ごとに総合危険度ワースト５町丁目を整理した。あなたのマンション選びに活用していただければ幸甚。（ ）内数値は総合危険度（棟/ha）。#数値は都内全5,192町丁目におけるランキング（数値が小さいほど危険度が高い）。★印が付いた町丁目は、ワースト50位以内であることを示す。
千代田区
- 1位：神田佐久間町３丁目（0.75）#915
- 2位：神田多町２丁目（0.69）#1007
- 3位：外神田５丁目（0.63）#1121
- 4位：神田西福田町（0.57）#1264
- 5位：神田北乗物町（0.56）#1286
中央区
- 1位：月島３丁目（1.44）#319
- 2位：日本橋人形町２丁目（1.06）#563
- 3位：佃３丁目（0.93）#698
- 4位：入船２丁目（0.67）#1041
- 5位：月島１丁目（0.63）#1136
港区
- 1位：新橋３丁目（0.96）#658
- 2位：白金５丁目（0.95）#667
- 3位：白金６丁目（0.87）#764
- 4位：白金３丁目（0.78）#869
- 5位：白金台２丁目（0.53）#1375
新宿区
- 1位：★若葉３丁目（3.92）#49
- 2位：赤城下町（2.49）#117
- 3位：南榎町（2.37）#126
- 4位：神楽坂６丁目（1.90）#191
- 5位：上落合３丁目（1.84）#203
文京区
- 1位：千駄木５丁目（1.78）#213
- 2位：大塚６丁目（1.70）#232
- 3位：根津２丁目（1.53）#287
- 4位：千駄木２丁目（1.49）#298
- 5位：小日向３丁目（1.23）#446
台東区
- 1位：根岸４丁目（3.05）#84
- 2位：谷中３丁目（2.48）#119
- 3位：日本堤１丁目（2.08）#161
- 4位：橋場２丁目（1.63）#257
- 5位：日本堤２丁目（1.61）#260
墨田区
- 1位：★京島２丁目（7.95）#5
- 2位：★墨田３丁目（7.74）#6
- 3位：★押上３丁目（7.10）#9
- 4位：★東向島１丁目（5.43）#15
- 5位：★八広３丁目（5.19）#19
江東区
- 1位：★北砂４丁目（7.11）#8
- 2位：★北砂３丁目（5.39）#16
- 3位：★北砂６丁目（5.29）#18
- 4位：★大島７丁目（4.01）#45
- 5位：亀戸５丁目（3.66）#61
品川区
- 1位：二葉３丁目（3.12）#81
- 2位：豊町４丁目（2.98）#87
- 3位：西大井３丁目（2.86）#92
- 4位：西大井２丁目（2.84）#94
- 5位：大井７丁目（2.74）#101
目黒区
- 1位：祐天寺１丁目（1.53）#288
- 2位：大岡山１丁目（1.36）#358
- 3位：原町１丁目（1.07）#554
- 4位：上目黒４丁目（1.04）#586
- 5位：中町１丁目（0.98）#635
大田区
- 1位：★羽田６丁目（6.37）#11
- 2位：★羽田３丁目（4.72）#24
- 3位：★西蒲田４丁目（4.53）#30
- 4位：★仲六郷２丁目（4.32）#34
- 5位：★西蒲田１丁目（4.02）#44
世田谷区
- 1位：羽根木２丁目（2.14）#148
- 2位：太子堂５丁目（1.86）#197
- 3位：経堂２丁目（1.74）#221
- 4位：祖師谷１丁目（1.61）#259
- 5位：松原３丁目（1.61）#262
渋谷区
- 1位：本町５丁目（2.68）#104
- 2位：本町６丁目（1.88）#194
- 3位：幡ヶ谷３丁目（1.48）#309
- 4位：本町２丁目（1.23）#450
- 5位：本町４丁目（1.21）#460
中野区
- 1位：若宮１丁目（3.38）#71
- 2位：野方２丁目（3.04）#85
- 3位：若宮２丁目（2.48）#118
- 4位：大和町４丁目（2.18）#143
- 5位：上高田２丁目（2.15）#147
杉並区
- 1位：高円寺北３丁目（3.79）#54
- 2位：天沼１丁目（2.24）#137
- 3位：成田東１丁目（2.21）#138
- 4位：方南１丁目（2.04）#167
- 5位：阿佐谷北２丁目（2.03）#168
豊島区
- 1位：池袋本町３丁目（3.18）#76
- 2位：駒込６丁目（2.32）#131
- 3位：長崎２丁目（2.06）#165
- 4位：雑司が谷２丁目（2.03）#170
- 5位：上池袋３丁目（1.84）#202
北区
- 1位：★志茂４丁目（5.78）#13
- 2位：★岸町２丁目（5.52）#14
- 3位：★志茂５丁目（4.39）#32
- 4位：★豊島３丁目（4.05）#43
- 5位：上中里３丁目（3.67）#60
荒川区
- 1位：★荒川６丁目（9.36）#1
- 2位：★町屋４丁目（9.06）#2
- 3位：★南千住１丁目（6.00）#12
- 4位：★西尾久６丁目（4.82）#22
- 5位：★南千住５丁目（4.76）#23
板橋区
- 1位：泉町（1.36）#355
- 2位：宮本町（1.35）#363
- 3位：仲宿（1.19）#469
- 4位：若木１丁目（1.10）#536
- 5位：中台１丁目（1.09）#548
練馬区
- 1位：富士見台２丁目（1.70）#229
- 2位：桜台２丁目（1.51）#294
- 3位：貫井３丁目（1.23）#448
- 4位：向山４丁目（1.22）#454
- 5位：東大泉７丁目（1.19）#472
足立区
- 1位：★柳原２丁目（8.63）#3
- 2位：★千住柳町（8.53）#4
- 3位：★千住大川町（7.22）#7
- 4位：★関原２丁目（6.78）#10
- 5位：★中川２丁目（5.09）#20
葛飾区
- 1位：★東四つ木３丁目（5.34）#17
- 2位：★鎌倉４丁目（3.99）#46
- 3位：★西新小岩５丁目（3.92）#48
- 4位：堀切５丁目（3.74）#56
- 5位：堀切２丁目（3.73）#57
江戸川区
- 1位：★平井２丁目（4.29）#35
- 2位：★平井１丁目（4.22）#37
- 3位：★小松川４丁目（4.20）#38
- 4位：西篠崎２丁目（3.77）#55
- 5位：西瑞江３丁目（3.13）#80
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