お便り返しとなります。

差出人：あかりん

マンションマニアさんこんにちは。

マンションマニアさんの存在をつい先週知り、いま一生懸命過去のブログを読み返している最中です。

リーマンショックの頃から金融機関の融資部門で働いており、当時は住宅ローンや投資用不動産の知識はそれなりにありましたが、現在は会計事務所に転職したため知識が薄れつつあります。

マンションマニアさんの考え方や今後の動向、価格の出し方などとても参考になります。

今回は『20年後の東京都のマンション価格』についてご質問したくメッセージをさせていただきました。

現在は城南地区に住んでおり、会社から住宅補助が出るため、新築マンションの68平米に自己負担毎月10万で住んでいます。
退職するまでずっと住宅補助が出るため住宅の購入は20年後を想定しているのですが、20年後の東京都の城南地区のマンション価格はどうなると思いますか。

私が融資部門で働いていたのは2008年から13年だったので、
現在の東京のマンション価格は狂っていると感じております。

実需でご自宅を買っていても平均的な年収の共働き家庭が子供を育てながら完済するには背伸びをしすぎた価格であり生前贈与を双方の親から満額もらってなおギリギリ返せるかどうかの金額だと思います。

もし20年後もこの価格が維持されているようであれば退職後は東京に住まなくてもいいかなと思っています。

2042年頃に価格が2013年頃の価格に戻るのであれば20年後に購入をし子供達に資産として残してあげたいと思っています。

とても答えづらい質問かと思いますがマンションマニアさんのお考えを聞いてたくメッセージをさせていただきました。

これからもブログを楽しみにしています。

ご相談お待ちしております！！