お便り返し その121「多摩市の新築4LDKってどうですか?」【マンションマニア】

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お便りを1件いただいていますのでそちらを回答していきます!




差出人:まめ

メッセージ本文:

いつも楽しみに拝見しております。

マンションマニアさんに
質問させてください。

直近の記事で
マンションマニアさんが
オススメされている通り、
中古マンションの方が適正な価格で
購入できることは非常によく分かります。

私は子供が三人いるのですが、
妻の意向もあり、多摩地区で新築マンション4LDKを検討しております。

10年後のリセールを考えた際に
比較的新し目の4LDKは希少で有利になりますか?

適正な価格で購入できるに越したことはないので、中古を物色するのですが、
都下でさえも築浅4LDKは、
希望のエリアでは中々見つかりません。

戸建と比較して、
利便性、セキュリティを考えますと、
マンションに魅力を感じております。

妻の意向を最優先したいのですが、
リセールバリューについてもやはり無視はできないと考えております。

ご教示頂けますと、幸いです。




まめ様

マンションマニアです!お便り、ご指名ありがとうございます!

できればですがこういった購入相談は個別問い合わせがおすすめです。マンションマニア本人がヒアリングしつつ直接アドバイスすることが可能です。お手数ですが再度ご連絡いただけますでしょうか。

逆に質問させてください。

「ご検討中のお部屋、今時点で築浅中古ならいくらで買いますか?」

客観的に見てみると良いでしょう。

リセールバリューは無視できないですね。家を買って売るに売れなくなり縛られるのはよくありません。ただ、リセールバリューがすべてではないですから奥様の意見もしっかり反映させた住まい選びにするべきです。

多摩市だから価値が低いとは限りません。人気物件は山ほどあります。物件次第です。

先日マンションカウンターにてザ・パークハウス多摩センターが成約となりましたが新築時より値上がりしていました。目利きさえしっかりすれば近郊・郊外でもリセールバリューを確保できるのです。

個別相談お待ちしております。






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