第5回座談会「私のお気に入りマンション」後編
「私のお気に入りマンション」をテーマにお届けする第5回座談会後編。多くのマンションを見てきた著名ブロガーたちがお気に召すマンションとは!?
目次
この座談会 に参加したメンバーは?
マンションアナリスト、ブロガー、インフルエンサー。マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを足掛け10年も運営しました。忙しくなりすぎて更新が滞りがちですが、スムログも引き続きがんばります、よろしくお願いします!
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マンションブロガーのマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は2000件超でマンション購入経験は11件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!
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マンションコミュニティの皆々様方、ごきげんよう。不動産業界に身を置くDJあかいと申します。 この度、スムログという多くの人の目に触れる晴れの舞台をいただきましたので、普段のブログと一味違った学びのある記事を発信していきたいと思います。
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DJあかいのマンション総研
「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」管理人。利害関係のない第三者的な視点を徹底し、間取りや価格等について毎日記事を更新。これまでに扱った部屋数は6,300室を超える。
不動産業界の人間ではないものの、自己居住用及び投資用としてのマンション購入件数は10室を超えるプチ投資家という顔を持ち、猫とマンションをこよなく愛する。
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マンションのモデルルームがあるとたとえ外国でもふらふら入ってしまったり、管理組合の理事会には思わず立候補する人って多いですよね。多いはず!! それなのにあんまり管理組合の苦労とかのブログって見ないので立ち上げてみました。世の中に多い管理士系ブログとは一味違う、理事会側から見たマンションの運営を中心テーマに書いていこうと思ってます。
座談会
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【オリゾンマーレ】
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【ガレリアグランデ】
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【オリゾンマーレ敷地図面】
![](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2018/08/horizonmare2.jpg)
【オリゾンマーレ敷地図面・追記@のらえもん】
![](https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2018/08/horizonmare3.jpg)
【ガレリアグランデ図面その1】
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オリゾンマーレは入口がメイン通り側にあります。車は裏手に回って駐車場棟とマンション内の機械式駐車場の2ブロック構成になるんですよ。ガレリアグランデはどうかっていうと、こちらはすっきりタワマンの中に収まっている。エントランス入って目の前がエスカレーターになります。
「豪華なエントランス」、「自転車置き場」、「自転車の入口」、もちろん「駐車場の出入り口」も…、更に店舗があったら「店舗スペース」も1階に付けないといけない。さらに言えば、防災センターやメールボックス、コンシェルジュカウンター、バックヤードの面積とかまで含めて、1階は機能とそれを満たす面積の取り合いなんです。タワーマンションは上に細長いから、戸数の割に建築面積が狭くなります。どこかにしわ寄せが絶対に来る。
オリゾンマーレの時代って、そこまでは割り切ってなかったんで、「駐車場は別棟にしましょう」と普通のソリューションにしたわけです。でもその2年後、ガレリアグランデではエントランス入っていきなり3階までまっすぐエスカレーターで上らせてしまったんですね。「エスカレーター上りましょ、3Fにロビーとメールボックスとコンシェルジュカウンターを置きます」って。これが革新的で…。メールボックスとかも全部3階に入るんですよ。その面積を1階で消費しなくてもよくなったんです。これが効いて、駐車場棟が建物内に入っちゃった。
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【ワテラスのラウンジ】
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次回の座談会 は・・・
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