2018年10月

免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて その②【マンションマニア】

KYBの免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんの件ですが10月末時点でわかっている情報を共有いたします。 今回は該当している未引き渡しの新築マンションが契約者に対して現状でとっている対応についてです。 未引き渡しの新築マ...

第176回 思いがけない転居事情と自宅の処分策

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   マンションは、...

プラウドシティ東雲MR訪問記3 -管理費等と総評

プラウドシティ東雲MR訪問記の完結編。先に1・2をご覧ください。 その1  https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12578/ その2 https://www.e-mansion...

第175回 近視眼が生む失敗の傾向と対策

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。     ...

「幕張王子」デビュー!!23歳でタワーマンション購入!!【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのは幕張王子です!! 幕張王子、初登場となります! まずはプロフィールから。 名前:幕張王子 年齢:23歳 職業:不動産関連 住まい:2018年3月(予定)から幕張ベイパ...

購入済みのマンションがKYBの影響を受けている件【マンションマニア】

免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて当該物件の契約者に告知が開始されてからまだ数日ではありますが相談者様とのやりとりで該当物件がいくつか分かりました。当然ながらこちらでは書きませんが建設中でかつ販売中の物件に関して...
女性

マン点流!不都合な真実を解説(KYBデータ改ざん免震マンション)

KYBによる免震・制振ダンパーの検査データ改ざん問題。 自分が住んでいる、あるいは購入しようとしている免震マンションにデータが改ざんされた免震ダンパーが使われていたとしたら、大丈夫なのか気になるところだろう。 【もくじ】 ◇...

メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。

読者様から「湾岸の妖精は、江東区北エリアのマンション事情に興味はありませんか?特に住吉は周辺に新築マンションが供給されていてアツいエリアです。【メイツ深川住吉】を検討しているので、ぜひ行ってみてください」というメッセージを頂きま...

第174回 建物は朽ちても土地は腐らない

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   中古になっても...

免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんについて【マンションマニア】

KYBの免震・制振オイルダンパーの検査データ改ざんには困ったものですね。仮に問題がない範囲の商品として納品していたとしても改ざんしていたことはたしかですから早急な対応が求められます。 この件については多くの読者様からご質問をい...

プラウドシティ東雲MR訪問記2 -モデルルームは誰のため?

その1の続きです。先にこちらをご覧ください。https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12578/ その1の中に、他のブロガーさんの紹介へのリンクもあります。 オーバル型が非常によく考え...

ブリリアマーレ有明 タワー&ガーデンの仲介店・メディア向け共用施設体験会に参加してみた!【マンションマニア】

ブリリアマーレ有明で開催された仲介業者及びメディア向けの共用施設体験会に参加してきました!! [物件概要] 売主:東京建物 伊藤忠都市開発 施工:三井住友建設 総戸数:1085戸 規模:33階建て 交通:ゆりかもめ「有明テニ...

築25年以降は値下がりしにくいとか言うけれど…

ひっさびさの投稿で恐縮です。言い訳ですが、今秋我が家ではちょっと大変なイベントがあり、正直余裕がないもので…。 さて、今回は築年数のお話です。 最近読者の方からに限らず身近でも「築20年とか25年とかを超えると値上がりしにくい...

プラウドシティ東雲キャナルマークスMRに行ってみた回

皆もすなるMR訪問記といふものを、私もしてみむとて、するなり。(『東雲日記』) ブロガーをご招待されての会ということで、忌憚ない意見(マイルドな表現)を開陳してまいりました。 何を言ったかは他の人のブログをご覧になってください。...

焼肉やまと船橋本店に行ってみた!~パークホームズ西船橋ザレジデンス~【マンションマニア】

どうも!マンションマニアです! 船橋駅から徒歩10分ほどの場所にある焼肉やまとをご存知でしょうか。 東海神駅、新船橋駅からも近いためプラウド船橋にお住いの方には馴染み深いお店なのではないでしょうか。 ロードサイド店...

ザ幕張ベイフロント タワー&レジデンス ご自宅訪問 幕張ベイタウン最後のマンション

1995年から約20年間かけて街づくりがおこなわれてきた幕張ベイタウンですが最後のマンションとして約3年前に供給されたのが今回ご紹介するザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスです。 幕張ベイタウンの特徴に関しては何度か記事に...

第173回 新築と中古の比較23項目

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   新築にも中古に...

プラウドシティ東雲MR訪問記1 -オーバル型は珍しい

先週野村さんから某社経由したブロガーご招待企画て”プラウドシティ東雲”まで。 やはりオーバル形状は珍しいと気持ちを動かされたのか多くのブロガーさんがとり上げています。皆さん気持ちは上手に行間に書き込んでいてうまいなとか思うので...

セミナー・勉強会のご案内(10月マンション管理関係)

セミナー・勉強会のご案内のブログです。 マンション管理関係でいくつか。管理に関心のない方はここでさようなら。 さくら事務所のセミナーで対談します 今週末 10/14(日曜)の11時から渋谷駅近くでセミナーで対談してきます。 前...

第172回 自宅は値下がりしてしまったが僕は満足だよ!!

このブログは5日おき(5、10、15・・・)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております。   「資産価値」に...