「含み益を活用したダイレクト買い替え」をスムーズに成功させるためのコツ5選
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は、自宅の含み益を活用した形の買い替えの方法論「含み益を活用したダイレクト買い替えのコツ」について触れていきたいと思います。 湾岸エリアのマンショ...
中古マンション
新築転売ヤーからマンションを買いたくない
こんにちは！ ふじふじ太です。 本日は「新築転売ヤーからマンションを買いたくない」というやや香ばしいテーマをブログにしてみようと思います。 いよいよ今月は新築「晴海フ...
【お便り返し】 資産性・リセールも気にする前提で、築年数はどの程度まで妥協するのが現実的でしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 品川らへん 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、ふじふじ太、すまいよみ ...
金利が上がりそうだからこそ早く買いたい！ってどういうこと？【東京湾岸エリア編】
こんにちは！ ふじふじ太です。 私事ですが、弊社YouTubeチャンネルんのチャンネル登録者数が2500人を超えました！ チャンネル開設以降、平均視聴回数は2700回となっており、始め...
【お便り返し】キャピタルゲートプレイスを保有中です。資産形成の面で後続の新築マンションに住み替えた方がいいのでしょうか？
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: たなか 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文: こん...
最新！晴海フラッグはなぜ人気なのか？過去の成約単価推移の振り返り
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「最新！晴海フラッグはなぜ人気なのか？過去の価格推移の振り返り」というテーマで解説していきます。 いよいよ新築の晴海フラッグSK...
【お便り返し】ドゥトゥールと豊海タワーの資産性の見通しについて教えてほしい
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: 古参サウナー 誰に答えて欲しいですか？ 全員、マンションマニア、のらえもん、ふじふじ太、稲垣ヨシク...
激動の湾岸マンション市場を語る！真の需給バランスとは？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 湾岸マンションの現場の最前線に立つ私と、膨大なデータを駆使して相場読み解くマンションリサーチ福嶋さん（マンションデータ専門家）とのLIVE対談を、要点を...
【お便り返し】「シティタワーズ東京ベイ角住戸」か「パークタワー勝どき中住戸」のどちらを買うか悩んでいます。
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 差出人: としぼう 誰に答えて欲しいですか？ マンションマニア、ふじふじ太 ...
【お便り返し】物件を購入した場合に気を付けなければならない、発生しがちな高額出費はありますか？見落としがちな注意ポイントを解説！
こんにちは！ ふじふじ太です！ お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 差出人: わん 誰に答えて欲しいですか？ 全員 ...
花見川団地 2025年3月時点の相場 ～花島公園野球場で他チームと総合練習～【マンションマニア】
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【2025年3月最新】東雲エリア各マンションの相場比較【現地動画解説付】
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「東雲エリアのマンション最新相場比較」というテーマで、東雲エリアでマンション購入をご検討されている方に向けて、最新相場のキャッチア...
金利が上がるから購入を待った方が良いというのは本当か？（東京湾岸エリア編）
こんにちは！ ふじふじ太です。 本日は「金利が上がるから購入を待った方が良いというのは本当か？」というテーマで解説をさせて頂きます。 ...
アデニウム千葉みなと 2025年1月時点の相場 ～新宿中学校でマンションカウンター野球部総合守備練習～【マンションマニア】
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【お便り返し】なぜ広い部屋の方が成約価格が高くなるのか？（湾岸エリアver.）
こんにちは！ ふじふじ太です！ 差出人: 転売ヤーから買った人 誰に答えて欲しいですか？ 全員 メッセージ本文...
2024年は空前の築浅ブーム！なぜ築浅が人気なのか？これからも続くのか？
こんにちは！ ふじふじ太です。 早いもので2024年も終わりに近づいて参りました。 今年も湾岸エリアは大躍進の一年だったと言えるでしょう。 年間の値上がり率でいうと現時点でも平均25...
湾岸タワーマンションは見栄とプライドで買っている方が多いってほんと？
こんにちは！ ふじふじ太です！ 本日は「タワーマンションは見栄とプライドで買っている方が多いってほんと？」というテーマを深掘りしていきたいと思います。 相変わらずSNSではタワマン叩...
プラウドタワー芝浦を見学してきました！
こんにちは、すまいよみです。 この度、港区のタワーマンションを見学する機会がありましたので、ご紹介させていただきます。 プラウドタワー芝浦 東京都東京都港区芝浦4 JR山手線・京浜東...
売却検討者へ届け！売れて困るなら売りに出さないこと！
こんにちは！ ふじふじ太です！ 最近、続けざまにすでに売却中の売主さんから3件連続で同じようなご相談がございました。 それは、「申し込みが入ってしまっ...
ゼロリスク思考から脱却せよ！マンション購入にゼロリスクなどありません。
こんにちは！ ふじふじ太です！ マンションを買いたいけど金利上昇やら南海トラフ地震やら、将来不安が高まってきて心配だと思う方に是非読んでほしい記事です。 日本人は感情...
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