前回のユトリシアに続いて今回はオーベルグランディオおおたかの森です！

［物件概要］

売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション
価格：２３００万円～４１４０万円　７５．２８㎡～１０６．１１㎡　第二期
総戸数：３１５戸
規模：地上１４階
交通：流山おおたかの森駅徒歩１４分
所在地：千葉県流山市
竣工：２００９年１２月

実はこちらのマンション、もともとはマスターズレジデンスおおたかの森というマンションとしてモデルルームをオープンしていました！実際のパンフレットがこちらです。

しかしながらモデルルームをオープンしてまもなく、売主として名を連ねていた日本綜合地所が経営不振を理由に売主から撤退。残る有楽土地単体のマンションとなることに。幸い販売開始前だったため自社ブランドのオーベルに名称変更したわけです。ですからこのパンフレットは相当貴重？ですよ(笑)

こちらのマンション、相談ＤＭで周辺の新築マンション購入希望者様におすすめすることが多々あります。管理がしっかりとしていることと、ディスポーザー設置で玄関前に広めのアルコーブを設けるなど価格に対してスペックが高いのです。

もともと日本綜合地所のマンション仕様ですからオープンエアリビングバルコニーがある住戸もあります。

最近は和室のあるプランが減りましたね。年配の方でも体への負担の少ないベット派が増えてきていますから自然の流れでしょうか。減ってきている理由はそれだけでなく建築費高騰で専有面積が縮小傾向にあることも影響しています。本来ならゆとりある広さに＋αの空間としてちょっとした和室があるのが理想なのですが。

こちらも日本綜合地所がよく採用していたエアシャワーで、花粉やほこりを除去してくれるものです。ディンクスで住んだら彼女のエアシャワー中の姿にドキドキしてしまいそうです。


受付のお姉さんってなんで綺麗な方ばかりなのでしょうか。モデルルーム訪問のたびに照れてしまいます(笑)

記事作成時点での売り出し中の部屋を記載しておきます。

２階　７５．３１㎡　２３８０万円　新築時２５９０万円
９階　８０．８２㎡　２９８０万円　新築時３４１０万円
４階　９６．０７㎡　３１８０万円　新築時３６２０万円
６階　９５．４８㎡　３５８０万円　新築時４０１０万円

同マンションの購入、売却をお考えでしたらマンマニまでご相談ください！

画像出典：三井ゆりのおうちＴＶキャプチャ

マンションコミュニティ　オーベルグランディオおおたかの森住民版

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マンションマニアのマンマンタイム
アーバンガールｂｙマンションマニア

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ブランズシティ品川テラス

• 東京都港区港南４-
• JR山手線・京浜東北線・東海道本線 品川 駅(港南口)徒歩13分 東京モノレール 天王洲アイル 駅徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル 駅徒歩10分
• 9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円）
• 2LDK～3LDK
• 61.67m²～80.1m²
• 26戸 / 216戸

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