オーベルグランディオおおたかの森 三井ゆりのおうちTV

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前回のユトリシアに続いて今回はオーベルグランディオおおたかの森です!

[物件概要]

売主:有楽土地
施工:長谷工コーポレーション
価格:2300万円~4140万円 75.28㎡~106.11㎡ 第二期
総戸数:315戸
規模:地上14階
交通:流山おおたかの森駅徒歩14分
所在地:千葉県流山市
竣工:2009年12月

実はこちらのマンション、もともとはマスターズレジデンスおおたかの森というマンションとしてモデルルームをオープンしていました!実際のパンフレットがこちらです。
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しかしながらモデルルームをオープンしてまもなく、売主として名を連ねていた日本綜合地所が経営不振を理由に売主から撤退。残る有楽土地単体のマンションとなることに。幸い販売開始前だったため自社ブランドのオーベルに名称変更したわけです。ですからこのパンフレットは相当貴重?ですよ(笑)
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こちらのマンション、相談DMで周辺の新築マンション購入希望者様におすすめすることが多々あります。管理がしっかりとしていることと、ディスポーザー設置で玄関前に広めのアルコーブを設けるなど価格に対してスペックが高いのです。
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もともと日本綜合地所のマンション仕様ですからオープンエアリビングバルコニーがある住戸もあります。
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最近は和室のあるプランが減りましたね。年配の方でも体への負担の少ないベット派が増えてきていますから自然の流れでしょうか。減ってきている理由はそれだけでなく建築費高騰で専有面積が縮小傾向にあることも影響しています。本来ならゆとりある広さに+αの空間としてちょっとした和室があるのが理想なのですが。
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こちらも日本綜合地所がよく採用していたエアシャワーで、花粉やほこりを除去してくれるものです。ディンクスで住んだら彼女のエアシャワー中の姿にドキドキしてしまいそうです。
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受付のお姉さんってなんで綺麗な方ばかりなのでしょうか。モデルルーム訪問のたびに照れてしまいます(笑)
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記事作成時点での売り出し中の部屋を記載しておきます。

2階 75.31㎡ 2380万円 新築時2590万円
9階 80.82㎡ 2980万円 新築時3410万円
4階 96.07㎡ 3180万円 新築時3620万円
6階 95.48㎡ 3580万円 新築時4010万円

同マンションの購入、売却をお考えでしたらマンマニまでご相談ください!

画像出典:三井ゆりのおうちTVキャプチャ

マンションコミュニティ オーベルグランディオおおたかの森住民版

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ABOUTこの記事をかいた人

マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は1000件超でマンション購入経験は8件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います! 運営ブログ⇒マンションマニアの住まいカウンター

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