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どうも！マンションマニアです！
今回は中央快速線の豊田駅を最寄りとするプラウドシティ豊田多摩平の森とクレヴィア豊田多摩平の森レジデンスの現在相場を共有いたします！
豊田駅と言えば記憶に新しいのがプラウドシティ豊田多摩平の森ですね！
■プラウドシティ豊田多摩平の森
プラウドシティ豊田多摩平の森
2024年築 豊田駅徒歩9分
新築時の坪単価約255万円
現在の坪単価約290万円
動き一例
約66㎡
新築時4900万円台
中古時5700万円台
約73㎡
新築時5700万円台
中古時6400万円台
郊外エリアにおいておすすめしていた新築マンションの一つでした！
多摩平団地（現在の多摩平の森）は昭和33年頃に住宅公団（現在のUR）が開発した団地で現在はURの賃貸住宅（建て替え完了）と民間分譲マンション（クレヴィア、オハナ、プラウドシティ）、その他保育園等で構成された緑あふれる街並みです。
総戸数637戸、物件名の通り周辺の道も綺麗に整備された多摩平の森内に位置しています。
4棟構成でそれぞれにエントランスホール・ラウンジ、メールコーナー、ごみ置場を設けているため大規模らしい多彩な共用空間を享受しつつコンパクトな生活動線となるのも大きな魅力の一つとなります。
緑地通りを挟んで黒川清流公園に面した住戸も多く「多摩平らしい眺望」となる部屋も多く設定されています。
多摩平の森の再編にあたって駅に近いところにイオンモール(2014年開業、27年間の定期借地権）を開業させたためとくに多摩平の森物件は駅から自宅へ帰る動線上にて日常の買い物を済ますことができます。
イオンモール多摩平の森
そのイオンモールの真後ろに位置するのがクレヴィア豊田多摩平の森レジデンスです！
■クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス
クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス
2014年築 豊田駅徒歩5分
新築時の坪単価約180万円
現在の坪単価約280万円
動き一例
約66㎡
新築時3500万円台
中古時5700万円台
約77㎡
新築時4200万円台
中古時6400万円台
プラウドシティと築10年差あるにも関わらずほとんど同じ単価帯で動いているというのがロケーションの良さを物語っていますよね～。
プラウドシティは駐車場設置率が約70％かつ機械式混在ですがクレヴィアは自走式立体で設置率100％というのもストロングポイントになってきます。
通学校はプラウドシティと同じく日野第五小学校で徒歩10分前後、日野第二中学校はすぐ近くです。
日常の買い物はイオンモールはもちろんのこと日野バイパス沿いのフーズマーケットさえき、角上魚類、その他アルプスやオーケーなど車があれば選択肢がかなり充実してきます。
八王子IC近くにできるイオン八王子滝山には映画館も入るためこれまで以上に休日の楽しみも大きなものとなるでしょう。
高速道路の出入口までは少々距離ありますが国立府中と八王子を使い分けできるため車での遠出も便利です。
それでいて中央快速線ですから都心までの時間距離も現実的で都心通勤の方も多く住まわれています。
車両基地があるため始発設定も多く座っての移動もできます。住宅費を抑えつつグリーン車に課金して快適移動しても良いですね！
［中央線］
豊田 7:16発(始発)
日野 7:18着
立川 7:22着
国立 7:27着
西国分寺 7:29着
国分寺 7:32着
武蔵小金井 7:36着
東小金井 7:39着
武蔵境 7:41着
三鷹 7:45着
吉祥寺 7:48着
西荻窪 7:50着
荻窪 7:53着
阿佐ヶ谷 7:56着
高円寺 7:58着
中野 8:01着
新宿 8:06着
四ツ谷 8:11着
御茶ノ水 8:17着
神田 8:19着
東京 8:22着
地盤も良好で災害面を気にされる方もとっつきやすいですね。
駅徒歩10分圏内の良質な中古マンションが坪単価300万円ほどで購入できる東京の豊田を検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！
プラウドシティ豊田多摩平の森とクレヴィア豊田多摩平の森レジデンスは平均専有面積70㎡強と一般的な広さですがグランループは平均専有面積75㎡強、ビバヒルズが平均専有面積80㎡強となるため築20年超えをリフォーム前提で狙ってみるのも面白いかもしれません！
グランループ
— マンションマニア (@mansionmania) April 28, 2026
2001年築 豊田駅徒歩6分
新築時の坪単価約165万円
現在の坪単価約190万円
動き一例
約72㎡
新築時3100万円台
中古時3800万円台
約82㎡
新築時4200万円台
中古時4900万円台 pic.twitter.com/FpnXF27S3i
ビバヒルズ
— マンションマニア (@mansionmania) April 28, 2026
2005年築 豊田駅徒歩8分
新築時の坪単価約145万円
現在の坪単価約175万円
動き一例
約71㎡
新築時2800万円台
中古時3700万円台
約76㎡
新築時3100万円台
中古時4100万円台 pic.twitter.com/djKXNVBkj1
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