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お久しぶりでございます！！
ミルキー並木です！！
私事ですが本日1月22日で47歳になりました！！
みんなからの温かいメッセージ全部読んだよ！
本当にありがとう(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの入居まであと少し！！
3月に引き渡しを受ける予定なんだぁ～！！
内覧会ではカーテンいらずのオーシャンビューに感動！！
マンションマニアさんのアドバイス通り4連窓を選んで良かったのだ！！
あっ、あっ、でもね、家では裸で過ごすことも多いからちゃんとカーテンは設置するよ！
『カレーは裸で食べるものなのら！！』
敷地内の駐車場も無事当選！！
良い区画が当たったのら！！
買う車は～まだお悩み中！
本当はね、僕だけの希望としてはね、セダンが好きなの。
20代の頃にバイトで貯めたお金を頭金にしてセルシオ買ったのが懐かしいなぁ～。
でもね、家族のことを考えるとSUVがいいかなぁ～って。
5人家族で旧型プリウスに乗っているゴージャス茂野さん、子供たちが成長してついに子供たちから『パパ！いい加減大きな車買って！！』って苦情が出ているらしいの。
さすがに年内には買い替えるみたいだよ。
ベイパの先輩でお隣の棟で暮らすレールウェイ平井さんも外車のSUVを購入！
僕も早く車買いたいなぁ～！！
そうそう！今回はね、住宅ローンのお話をするんだった！
僕はね、47歳だから基本的には35年ローンが組めないんだ。
多くの金融機関が完済年齢の最長を80歳としているの。
だから今回は32年ローン！！もちろん変動金利だよ！
そして、今では珍しい一馬力ローン！！
でもさ、現実問題としてさ、老後どうするのって話。
いろいろな考えはあると思うけど、僕はねこう考えて予算と物件を決めたんだ！
『仕事をやめた後の老後も住み続けることができる』
『売却して新たな終の棲家を検討することもできる』
この2つを守ったの！！
つまりね、予算は無理しなかったってこと。
だから一馬力ローンなの！
二人の力を合わせれば1億円超えのローンも組めたよ。
僕があと10年若かったらペアローン組んで1億円超えの家を買っていたと思う。
でも、もし今1億円のローンを組んだら『老後はその家に住めなくなる』ってことがほぼ確しちゃうの。
それは避けたいなぁ～って。
そうなると予算は6000万円前後。
その予算での最適解が幕張ベイパークだったわけ！
いつまで働くかは分からいけど仮に65歳まで働いたとしたらその時点でのローン残債はざっくり3000万円弱。
それであれば一括返済しても老後の資金は残せる！
もし山武市の実家で新たに家を建てることになっても幕張ベイパークなら残債割れせず売却できるであろうことも安心！
僕は老後も住み続けることができる予算に抑えたけどこればっかしは価値観次第。
売ること前提ならもっと頑張っても良いとは思う。
僕と同世代で新たに住宅ローンを組む人の参考になったら嬉しいな！
まぁ僕は47歳になったけど気持ちは20代の時とあまり変わらないなぁ～まだまだ元気！
えっ？何が元気かって？
こらぁー！もうはずかちぃなぁ～テレテレ
僕の話を聞いてくれてどうもありがとうございましたっ！！
みんなのことが大好きだよ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
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