【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
どうも！マンションマニアです！
今回はグラン・コート花崎の現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：大倉
施工：大末建設
専有面積：51.95㎡～79.93㎡
総戸数：38戸
規模：6階建て
交通：東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩2分
所在地：埼玉県加須市花崎北1
竣工：2010年11月
地図はこちらです↓
伊勢崎線の花崎駅北口から徒歩2分、かなり駅に近いですが線路からも大通りからも離れるため静かな住環境です。
6階建てですが南向き中心で日当たり良好、3～4階からは視界抜けもしてきます。
駅前からも目立ちます
エントランスアプローチ周り
縦に長い加須市あるあるで久喜市や羽生市も生活圏となってきますね。(らき☆すたでお馴染みの鷲宮神社も近いです)
加須市観光案内図
スーパーマーケットは近いものでもカスミ花崎店で徒歩13分と駅前立地ではあるものの車社会らしく自転車や車での移動が前提となってきます。
車であればベルク加須久下店が4分ほど、バイパス沿いの業務スーパーとカスミが8分ほど、少し足を延ばせばアリオ鷲宮やイオンモール羽生もありますから選択肢がかなり充実してきます。
東北自動車道の加須ICまで3キロほどと近いため車での遠出も捗ります。
花崎駅は駅前から住宅が広がり、北口側は自動車学校、南口側は野球部の活躍が記憶に新しい花咲徳栄高校があるなど商業施設は少ないのですが駅との間にドラッグストアセキがオープン(カスミ横から移転、そのカスミ跡地は100円ショップのワッツがオープン)したのは今作にお住いの方からするとプラス材料と言えるでしょう。
通学校は花崎北小学校で徒歩9分、平成中学校で徒歩20分です。
サクライロノキセツが楽しみな花崎北公園がすぐ近くにありますし、夏はプールも楽しめるはなさき公園も自転車や車であれば身近な距離感であるなど公園関係も充実しています。
もちのろん遊園地デビューはむさしの村ですね！
むさしの村〜♪ pic.twitter.com/WbRMI59Vfw
— マンションマニア (@mansionmania) January 6, 2026
新築時の平均坪単価は145万円ほど、現在は坪単価85万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約57㎡
新築時2400万円台
中古時1500万円台
築年数からすればリフォームなしで住める可能性も低くない中でこの単価帯は目に優しいですね。
言わずもがな戸建も検討できてしまう(むしろ戸建が売れ線)ではあるものの駅徒歩2分の戸建となれば選択肢はグッと減るためマンションらしいエッセンスはあると言えるでしょう。(レーベンプラッツ加須はなさき公園も駅徒歩7分)
日中は久喜行きが毎時3本となってしまいますがラッシュ時間帯であれば都心方面へダイレクトアクセスも可能です。
久喜でJR線に乗り換える方も多いですね。
［伊勢崎線］
花崎 7:07発
鷲宮 7:10着
久喜 7:14着
和戸 7:19着
東武動物公園 7:23着
春日部 7:29着
せんげん台 7:35着
越谷 7:42着
新越谷 7:45着
草加 7:50着
西新井 7:58着
北千住 8:04着
牛田 8:07着
堀切 8:09着
鐘ヶ淵 8:11着
東向島 8:13着
曳舟 8:15着
とうきょうスカイツリー 8:20着
浅草 8:24着
加須 8:05発
南羽生 8:09着
羽生 8:12着
川俣 8:17着
茂林寺前 8:20着
館林 8:23着
［久喜駅からJR線］
久喜 7:22発
新白岡 7:25着
白岡 7:28着
蓮田 7:33着
東大宮 7:37着
土呂 7:40着
大宮 7:45着
浦和 7:51着
赤羽 8:01着
池袋 8:12着
新宿 8:18着
渋谷 8:24着
恵比寿 8:26着
大崎 8:31着
久喜 7:28発
新白岡 7:31着
白岡 7:34着
蓮田 7:39着
東大宮 7:43着
土呂 7:46着
大宮 7:50着
さいたま新都心 7:55着
浦和 8:00着
赤羽 8:10着
尾久 8:15着
上野 8:21着
東京 8:28着
新橋 8:33着
品川 8:39着
花崎駅
改札口
運賃表
時刻表
ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンスやオハナ 東鷲宮フロントなど近隣の新築マンションを検討されている方は比較検討してみると面白いのではないでしょうか。
物件調査に合わせて約5年ぶりにセイコーマート加須向川岸店へ立ち寄りました！
お久しぶりの埼玉セコマ！！
— マンションマニア (@mansionmania) January 6, 2026
モデルルーム訪問の時間まで車中ランチ！ pic.twitter.com/hFQvEKZOaO
グラン・コート花崎からは車で10分ほどです。
近くにセコマがあるのは羨ましいですね～！！
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