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お便り返しとなります。
差出人：はるみん
こんにちは。いつも楽しく拝見しております。
家族の人数が確定し、将来的に広い家が必要になる、かつ家賃補助もなくなり、マンション購入を考えているのですが、あまりにも高くなりすぎてしまい、困惑しております・・・。
現在中央区の賃貸に住んでおり、晴海エリアおよび晴海フラッグが妻も気に入っているのですが、３ＬＤＫで１・５億円のものばかりで、とてもではないですが手が届きません・・・。
妻は戸建てが好きで、将来的に実家のある埼玉県の戸建てに住みたいと考えており、１０～２０年後にあまり下がりすぎない価格で売却できたらいいなと考えております。
もう少しお安い物件で、似たようなマンションがございましたら、ご教示頂けますと大変助かります。
（なお、新浦安は夫もかつて住んでおり、妻と何度か見に行ったのですが、妻が納得できる物件に巡り会えませんでした。将来的な行政からの補助も見越し、東京都内の方がいいと妻は望んでいます）
どうぞよろしくお願いいたします。
世帯構成：夫（３０代後半）、妻（４０代）、子２人（２歳、０歳）
収入：夫年収８５０万、妻育休中
勤務先：夫は新橋だが、各地の営業先に直行直帰多し。妻は日比谷。
予算：７０００～８０００万（うち親からの援助は４０００万を予定し、共同名義予定）
希望間取り：３ＬＤＫ（現在は６６ｍの２ＬＤＫ）
その他：低層階だが、視界が抜ける部屋を希望、駐車場は不要、ペットなし。
希望エリア：東京都内で、足立などの下町や、板橋区・北、太田区以外
はるみん様
マンションマニアです！
お便りいただきありがとうございます！
しっかりとヒアリングしてみないとなんともではあるのですがお子様が小さいうちに埼玉県で戸建を買うという選択はないのでしょうか？
東京都中央区という大変便利な場所に住んでいた中で予算8000万円ほどで似たようなエリア、マンションを探しても正直無理じゃないでしょうか。
実際にあれもこれも嫌だとなっている現状があるわけですよね。
それは中央区というスペシャル過ぎる残像があるからではないでしょうか。
新浦安は千葉だから嫌だ、足立区は嫌だ、板橋区は嫌だ、北区は嫌だ、大田区は嫌だとおっしゃりますがそのエリアのマンションだってぎりぎり買えるかどうかの世界です。
もちろん好みは大事ですが身の丈を知ったうえで行動しない限りはゴールできないかと思います。
家賃補助なしでは中央区に住み続けるのが難しいのであれば冒頭に述べたように埼玉県で戸建を買うという選択も検討したほうが良いのではないでしょうか。
奥様は戸建派ですし、実家近くに住めば子育て支援の恩恵も受けやすいのではないでしょうか。
お迎えの時間が～などなど埼玉県で戸建を買うデメリットもあるのかもしれませんが働き方含めて大きな決断をする時期なのではないでしょうか。
言葉厳しいですがこれまで家賃補助に甘えてきたわけですから高い壁にぶつかることは何ら不思議なことではないのですから。
参考になれば幸いでございます。
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厳しいコメントですが、質問者様の気持ちもわかります。だって、数年前なら、晴海フラッグ3LDKが8000万で買えたわけですし。なんなら、パークタワー勝どきミッド（一期）でも、小さめの3LDKは8000万でギリギリ買えました。両物件とも高倍率でしたが、その頃、東雲タワマンならご予算内で広めの眺望抜けてる3LDK中古買えましたし、ベイズ、ブランズあたりの豊洲物件、ドゥトールなどの勝どき物件も買えました。
その残像が抜けないのだと思います。
でも、マンマニさんがおっしゃることが今の現実なのも事実で、これを機に残像とはお別れして、良い家に出会えるといいですね。陰ながら応援しています。