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どうも！マンションマニアです！
今回はプラウドタワー東池袋ステーションアリーナの現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：野村不動産
施工：前田建設工業
専有面積：44.30㎡～130.06㎡
総戸数：248戸 (うち非分譲住戸55戸)
規模：地上36階地下2階建て
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅徒歩1分 各線「池袋」駅徒歩10分
所在地：東京都豊島区東池袋四丁目
竣工：2022年1月
地図はこちらです↓
池袋駅東口側一帯が街並み再生地区に指定されるなど今後どんどん住みやすくなっていく東池袋駅周辺、最近は緩やかではありますが価格が上昇しています。
画像出典：建通新聞
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ、新築時の平均坪単価は約520万円、現在は坪単価920万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約62㎡ 北東角高層階
新築時9000万円
中古時18100万円
写真中央がプラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
駅直結最前線のため視界抜け抜群です！！
同じく駅直結の新築タワーマンションと比べて少しお安い単価帯で動いていますね。
建設中のグランドシティタワー池袋とプラウドタワー池袋ですがだいぶ目立つようになってきましたね！
サンシャインシティ展望台から建設地を望む
グランドシティタワー池袋の全体完成予定は2027年5月中旬(入居はそれより早いです)、プラウドタワー池袋の完成予定は2027年2月中旬です。
新築マンションと合わせて周辺の良質な中古マンションを検討してみてはいかがでしょうか！
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