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— マンションマニア (@mansionmania) September 29, 2025

機械式が主にはなってしまいますが当然ながら敷地内の駐車場は戸数分完備されています。

通学校は松葉第一小学校で徒歩14分、松葉中学校で徒歩17分です。

本数は多くないですが徒歩2～3分のところにある入谷津停留所から路線バスで柏の葉キャンパス駅と柏駅へアクセスすることもできます。

［路線バス］

入谷津　7:08発
～中略～
柏の葉キャンパス駅東口　7:23着

入谷津　7:12発
～中略～
柏駅西口　7:32着

バス通りに面していますが16号線とはしっかり離れているため工業地域の割には静かめな住環境です。



新築時の平均坪単価は約110万円、現在は坪単価100万円ほどを平均値として動いています。

■動き一例

約82㎡
新築時2800万円台
中古時2600万円台

上記は2025年9月中旬に動きがあった上層階の部屋となります。

管理費は㎡単価月額約145円、修繕積立金は㎡単価月額約309円、2018年に1回目の大規模修繕工事を完了しています。

まだまだ先ではありますが次の大規模修繕工事に向けて修繕積立金をしっかりと値上げしているのも素晴らしいですね。

ディスポーザーはないですし目立った設備仕様はないのですが全戸南向きで日当たり抜群の住戸が多くなっています。(前の建物が変わるリスクはあります)

柏の葉エリアを気に入ったけども毎月の支払額は10万円ほどに抑えたいという方は検討候補の一つにしてみてはいかがでしょうか！

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記事に出てくる新築マンション

• パークタワー柏の葉キャンパス
• 3,000万円台予定～2億8,000万円台予定
• 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内
• つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
• 1R～4LDK
• 24.68平米～114.73平米
• 販売戸数 未定

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