【マンションマニアプロデュースの売却サービス】
囲い込みなしをお約束いたします！！☆売却物件募集中☆
どうも！マンションマニアです！
今回はレクセルちはら台の現在相場を共有いたします！
［物件概要］
売主：扶桑レクセル
施工：大末建設
総戸数：76戸
規模：15階建て
交通：京成千原線「ちはら台」駅徒歩1分
所在地：千葉県市原市ちはら台西1丁目
竣工：2009年2月
地図はこちらです↓
新築時には個人的にも購入候補に挙がった物件の一つです！
京成千原線のちはら台駅前、屋根があるため雨に濡れることなく駅と行き来することができます。
ちはら台駅
ラッチ外コンコース
駅側エントランス
線路横ですが完全始発駅(凍結中の延伸計画の実現は難しいでしょう)のためスピードは出ていないですし、瓦窯通りとも少し離れるため駅前物件としては静かな住環境となっています。
時刻表
運賃表
全戸南西向きで目の前が駅前ロータリーのため眺望良好、半永久的に日当たりが守られます。
ロータリー側エントランス
駅前にはコンビニはあるもののスーパーマーケットはないのですが車社会ですからそこはネックになってこないでしょう。
機械式にはなってしまいますが当然全戸分の駐車場が完備されています。
日常の買い物はウルトラリニューアルが話題となったユニモ(ヤオコー等)、イオンタウンおゆみ野、ヤオコー、ジャパンミート、ベイシア、せんどう、業務スーパー（マツキヨ跡地）、もりまちちはら台モールのヨークフーズ、生鮮市場TOP!(ビバホームは前からありますがこちらは2024年オープン)などなど車を走らせればこれでもかと選択肢があります。
ニュータウンとしての事業期間は1977年からスタートしており2007年に完了しています。
ただ、もりまちちはら台モール(天然温泉もあります)が2020年に順次開業するなど新しい商業施設もありますし、エリア全体で見れば新築戸建ての供給も続いていますから街の古さ的なものは感じられません。
帝京平成大学ちはら台キャンパスの建て替え工事が進んでおり、竣工すると今以上に魅力ある街並みとなることでしょう。
地域開放の図書館も併設されるなどかなり豪華なキャンパスが建設中です！！
通学校は牧園小学校で徒歩20分ほど、ちはら台西中学校で徒歩13分ほどと少し距離はありますがエリア柄歩きやすい道のりですし、堂坂公園やちはら台公園が近いなど子育て環境としては自然豊かなのんのんびより系で癒されますね。
堂坂公園から撮影
駅前はグラウンドレベルが高くなっています
新築時の平均坪単価は約135万円、現在は新築時と大きく変わらず坪単価130万円ほどを平均値として動いています。
■動き一例
約96㎡
新築時3900万円台
中古時3800万円台
駅徒歩1分の好立地ではありますがちはら台らしい優しい価格となっています。
平均専有面積は約85㎡、70㎡台もありますが100㎡を超えるスペシャル角住戸もあります。
その角住戸の曲線コーナーサッシは外観デザインの顔ともなっています。
曲線コーナーサッシ
過ごしやすい季節になってきましたから『今まで知らなかった自分たちに合っている街』探しの旅へ出かけてみてはいかがでしょうか！
かずさの道を歩くとちはら台がいっきに好きになると思いますよ！！
［京成千原線］
ちはら台 7:11発(始発)
おゆみ野 7:13着
学園前 7:16着
大森台 7:20着
千葉寺 7:22着
千葉中央 7:25着
京成千葉 7:27着
新千葉 7:28着
西登戸 7:30着
みどり台 7:32着
京成稲毛 7:34着
検見川 7:37着
京成幕張 7:39着
京成幕張本郷 7:41着
京成津田沼 7:45着
［京成千葉駅でJR総武快速線に乗換］
千葉 7:31発
稲毛 7:36着
津田沼 7:44着
船橋 7:48着
市川 7:55着
新小岩 8:00着
錦糸町 8:06着
馬喰町 8:10着
新日本橋 8:12着
東京 8:14着
千葉県市原市の分譲マンション購入・売却相談お待ちしております！！
マンションマニアとの個別相談予約フォーム
マンションマニアの売却相談サービス(囲い込みなし！！売却物件募集中です！！)
【マンションマニアに個別相談できます！】
☆対面・オンラインでの個別相談件数が2600組様を超えました！！☆(2025年8月24日時点)
ご相談お待ちしております！！
マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
【投資相談専任アドバイザーお刺身おじさんに個別相談できます！】
※お急ぎのご相談は枠外対応が可能な場合がございます。大変お手数ですが店舗までお問い合わせお願いいたします。
マンションマニア公式YouTubeチャンネル
マンションマニア公式Twitter
マンションマニア公式インスタグラム
マンションマニア公式note
【関連記事】
パークシティちはら台 2025年7月時点の相場 ～2戸1エレベーターの両面バルコニー～【マンションマニア】
コメントを残す